购买商品房要交契税吗？税率是多少？
购买商品房要交契税吗？税率是多少？
根据规定，以现行契税政策，个人购买住房实行差别化税率。
契税征收标准：
1.当个人购买普通住房，且该住房为家庭唯一住房的，所购普通商品住宅户型面积在90平方米以下的，契税按照1%执行;
2.户型面积在90平方米到144平方米的，税率减半征收，即实际税率为2%;
3.所购住宅户型面积在144平方米以上的，契税税率按照4%征收；
4.购买非普通住房、二套及以上住房，以及商业投资性房产，均按照4%的税率征税。
购买商品房，契税税率是多少？
契税税率:第一次购房契税减半征收标准:个人第一次购买普通住宅契税的税率为3%,享受减半征收的税收优惠,即按1.5%征收。 计算公式:应纳的契税=成交价格(或市场指导价)×征收率1.5% 计税依据:成交价格(包括煤气费、光纤费以及厨卫整修和铝钢门窗安装款)如果成交价格明显低于市场价格而无正当理由的,由征收机关参照市场价格核定。 所需资料:1、商品房购买合同;2、商品房购买发票;3、购买房屋者身份证;4、开发公司大产权证;5、成都市地方税务局契税纳税申报表;6、如果购房者委托他人(包括开发公司、中介机构等)代为办理纳税还需出具委托书。 第二次购房契税3% 征收标准:契税的税率为3%,不再享受税收优惠政策。 计算公式:应纳的契税=成交价格(或市场指导价)×3% 所需资料:与个人第一次购买普通住宅相同。 二手房参照市场价收税[/font] 征收标准:二手房契税的税率为3%,其中个人购买第一套普通住宅的减半征收。 计算公式:应纳的契税=成交价格(或市场指导价)×3%(或1.5%) 计税依据:成交价格,如果成交价格明显低于市场价格而无正当理由的,由征收机关参照市场价格核定。 最为详细具体又准确的话我建议你去当地 *** 看下相关的契税规定,这样最好不过的了。0
单位购买商品房契税税率是多少
3%-5%.各地具体比例不一样
房开商土地已交契税,购买商品房时还缴契税吗
要.
契税是以所有权发生转移变动的不动产为征税对象,向产权承受人征收的一种财产税.所以在房地产开发商获得土地时,他是土地的承受方就缴纳契税,而当房地产开发商把开发好的商品房卖给你的时候,你就成了商品房的承受方也要缴纳契税.
购买商品房用于居住，还用交契税吗？
还没见过不需要交契税的情况。。。。你在哪看的，给我也看看呗
镇上买商品房要交契税吗？
买新房，契税肯定是要交的，此外还要交印花税，公共维修基金，测绘费，交易费，登记费，房本工本费等。
购买商品房交契税，与商品房总价多少有关系吗
当然有关系了。契税是按照房屋总价的比例计算的，一般是1.5-3%。如果是普通住宅就优惠一些，非普通的话比例还要高。具体要看当地的税务规定了。
自己购买商品房.要自己交契税?
契税是获得产权的一方缴纳，所以您购买的话，产权转移给您，就是您缴纳契税。
谁知道90平方以下的商品房是否要交契税，税率是多少
我是做中介的,我来回答
契税,国家规定的是3%
重庆实际收的是减半1.5%
你们那收2%也是正常的
