二手房满五唯一是什么意思
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二手房满五唯一是二手当地产市场里的一个简单缩写词语,二手当地产市场里的一个简单缩写词语。
满五唯一是二手房地产市场里的一个简单缩写词语,即满五年且唯一住房的意思。根据国家现行政策,满五年唯一住房转让可以免缴个人所得税和营业所。满五年:是指房屋所有权人购买该房屋已经满五年。房产证满五年界定的起始点有两个,二者可取其中最早的来界定。
二手房的范围:
二手房一般指的是已在房地产交易中心做过备案、并且已完成初始和总登记、再次上市进行交易的房子。二手房相对开发商手里的商品房或者期房来说,它是在房地产产权交易三级市场的俗称;其中包含了有商品房、允许上市交易的二手公房、解困房、拆迁房、自建房、经济适用房,以及限价房。
二手房的产权必须月清晰,购房者需要核对清楚产权证上房主与卖房者是否是一个人;同时月了解清楚所卖房屋的性质;房产证的面积与实际房子的面积是否相符;并且要验证产权证的合法性与真实性。
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