Question

毛坯房验收标准是什么

Answer 1

很多人买房都是买毛坯房，这样可以根据自己的喜好来装修。那么毛坯房验收标准是什么呢？哪些情况购房者可以拒绝收房呢？
毛坯房验收标准是什么
1、全部外饰面，包括阳台、雨罩等外饰面需应按设计文件完成装修工程。
2、公用部位、公共设施、各种管道、电气设备等都应按设计文件完成全部装修，并按规定完成各种测试项目。
3、各种管道应进行试压、通球、通水试验和暖气热工调试等验收工作。
4、屋面工程项目需要进行蓄水、淋水试验。
5、入户门以内的每个房间采用预制楼板或现浇板顶棚的，应做到不抹灰、用腻子找平，达到板缝密实、无裂缝，接搓平顺无错台，表面平整、色泽基本均匀、线角顺直。入户门以内的每个房间基层地面混凝土应做到表面平整、压实，达到粘结牢固、无裂缝。
6、有防水要求的地面应当严格按照防水层、保护层的建筑要求来规划，在验收时应进行两次蓄水试验，确保不会渗漏。

7、地漏与泛水坡度符合设计要求，达到不倒泛水，结合处严密平顺，无渗漏。
8、各种房间水泥地面基层标高，应考虑预留再装修时的高度尺寸要求。
哪些情况购房者可以拒绝收房
1、住宅没有安装水、电、燃气、暖气的可以拒绝收房。
2、没有取得《竣工验收备案表》的可以拒绝收房。
3、开发商延迟交房，经业主催告后超过三个月交房的可以拒绝收房并要求赔偿。
4、经相关机构检验，房屋质量不合格的，可以拒绝收房。
文章总结：以上就是小编为大家介绍的毛坯房验收标准是什么的相关内容，希望可以帮助一些有需要的朋友们。