Question

为啥很多年轻人喜欢买房而不是租房？

Answer 1

中国人爱买房是出了名的，我国住房拥有率是全球最高的。据央行数据显示，我国城镇家庭的住房拥有率已经达到96%，拥有两套房的家庭占比高达40%，拥有三套房以上的家庭占比高达10.5%。同时，年轻人买房的意愿也很强烈，据权威机构发布的《2021年青年置业报告》显示，有70.1%的青年有在5年内买房的需求。
尽管年轻人买房意愿较为强烈，但目前国内的房价并不便宜，数据显示，2021年10月，我国65座重点城市，新房均价为1.74万元/平米，二手房均价为1.68万/平米。随便买上一套房子，价格起码都要上百万。这不仅会花光购房者所有积蓄，每月至少还有5-6000元房贷要还，而且这种情况还要持续20-30年。更让人无法接受的是，在花光所有积蓄，欠下银行房贷，而买的房子的产权只有70年。
另外，据房产专家透露，国内商品房的寿命也只有30-50年，这意味着等你还清了所有房贷之后，房子也已经成为危房。现在问题是，花光全部积蓄，欠下一身债务，买的只是70年产权的房子，究竟值不值呢？实际上，很多人买房也是出于无奈，主要有三个原因：
首先，买房可以解决落户、结婚、子女教育等问题，不买房就落不了户，结不了婚，就连子女高考都要回原籍，这也使得很多人不得不买房。特别是在婚姻问题上，很多适龄女性是一定要男性买房才能结婚的。
据58同城、安居客发布的《2021年婚房置业报告》显示，有76.6%的受访单身人群是不接受租房结婚的，并且还有16.6%的人希望男方全款买房，有42.7%的人希望男方出首付，然后夫妻俩共同还贷。这也意味着，你可以欠下几十年的债，贷款买房，但结婚不可以没有房。
再者，年轻人看到这些年来房价一直在涨，有了赚钱效应，很多早期买房的人都实现了财务自由。他们害怕现在不买房，将来会更加买不起房。事实也是如此，近年来国内房价一直呈现上涨趋势。其实，中国人并不是天生爱买房，而是近年来，房价有了赚钱效应，同时房子一直在涨价，这样才会急匆匆地都要买房。而在国外，很多家庭都选择了租房居住，通过租房居住的家庭比例也达到了49%。
最后，国内的租房市场比较混乱，很多人觉得租房经常要搬家，不如买房更稳定。除了房东年年要涨房租之外，还有房东如果要卖房，就会限时要求租客搬走。与此同时，一些租客在房子里搞装修，不经房东的同意，擅自改变房子的结构，房东和租客之间的矛盾也进一步激化。正是国内租房市场比较混乱，所以也迫使一些人选择买房，而不是租房。
针对花光所有积蓄，欠下一身债务，却买了一套70年产权的房子是否值得这个问题，我们想表示二点看法：一个是，花光所有积蓄，欠下一身债务，为这20年房价上涨而买单，实在是不值得。除非你是刚需购房需求，否则未来如果房价下跌，现在买房的人都会成为了接盘侠。买房值不值得，要看房价的高低，房价如果回归居住属性，买房还是值得的，目前买房风险太大。
另一个是，年轻人买房要谨慎。资料显示，2021年我国有41.3%的90后单身群体有买房计划，还有27.3%的90后已经买了房。但是，我国年轻人买房的年龄有些过早了，你刚刚从学校毕业工作没几年，收入和事业不稳定，过早买房无疑是加大了自己的生活压力。
以目前国内的高房价来看，年轻人花光所有积蓄，欠下一身债务，去买一套70年产权的房子肯定不值得，除非你是刚需，否则现在买房未来房价不会大涨，也没有赚钱效应，而且房价将会逐步回归居住属性。此外，年轻人刚刚踏上社会，如果为了买一套房子，负债几十年也并不值得，等到你事业有成，收入稳定之后再买房，这样买房的压力远比现在要轻，何必要为当前的高房价充当接盘侠呢？

Answer 2

有几个原因可能会导致很多年轻人更喜欢买房而不是租房：

金融安全感：买房对于很多人来说是一种投资，能够增加他们的金融安全感。相比之下，租房只是一种短期的住房选择，没有长期的资产价值。

稳定性：拥有自己的住房可以提供更多的稳定性。租房可能会面临租金涨价或者房东决定不再续租的情况，而买房则可以提供更长期的稳定住房。

自由度：拥有自己的房子可以提供更大的自由度，可以装修和定制房子来适应自己的需求。而租房则可能会受到房东的限制。

税收优惠：在一些国家，买房可以获得税收优惠。这对于年轻人来说可能是一个吸引人的因素。

当然，并不是所有的年轻人都想买房。有些人可能更愿意租房因为这样可以提供更大的灵活性，让他们更容易适应生活的变化。

Answer 3

第一：传统观念影响

中国人讲究成家立业，先有家才有事业，所以年轻人对于拥有一个自己房子的想法是根深蒂固的。而且房子不只是一个居住的地方，更是一个心灵的归宿，有了房子，无论是有再大的压力，心灵上都有一种归属感，不会觉得无依无靠。

第二：自身价值

房子是固定资产，并且具有一定的升值空间。在现今社会，投资产品的风险是很高的，但是房子就不同了，除了可以居住外，还是一个很好的投资产品，并且很长一段时间内是不会贬值的，还具有一定的升值空间。虽然买房的时候辛苦一些，但是回报是值得的。

第三：教育资源

在中国，一些房子是和教育资源挂钩的，学校附近的房子可以享受更好地教育就是最好的例子。所以很多人为了自己的后代，会想尽办法找这样的房子，毕竟现在的孩子要想上学就需要有户口，而想要落户就需要有房子作支撑。

综上所述，这就是为什么租房更轻松，还有人愿意承担压力买房的原因。不过，买房也要考虑自己的经济实力，如果买房的压力太大，严重影响生活的话，就不太建议买房，租房也是很好的选择，等到自己有实力的时候再买房也未尝不可。