Question

专家称房价透支了未来几代人的财富，房地产产业未来的发展前景如何

Answer 1

房地产作为中国非常重要的支柱产业承担着经济发展的重要因素，但就现实情况而言，房地产产业在未来的前景发展不是很好，主要表现在以下几个方面：

房价过高导致房地产的二手房源和闲置房越来越多。在过去数10年的时间里，很多人买房的价格并不是很高，大约两三千元左右一平在一线城市可能会1万多或2万多。而现在房地产的价格少则七八千多则数10万不等。如果一个人的普通工作月薪是5000元，那么要经过5~10年的奋斗才可能付得起首付，还不包括在未来30年各种各样的生活成本和房贷压力。从这一角度而言，房地产如果不控制好房价，任由其上涨。二手房源和法拍房将会越来越多。

虽然房子是保值的，但有价无市。有的购房者在很早之前就买了房，到现在房子的价格已经翻了好几倍，这对于购房者表面看起来是好事，但其实不然，房子再怎么升值，作为购房者很少有人把它卖出去是为了赚钱，所以只能守着房子，而且看着每天房子的价格一直在上涨，陷入了一种自己很有钱的怪圈。现在很多一二线城市的房子房源过剩很多，二手房价格虽然很高，但几乎没有人去购买。

如果不控制房价，降低房价，房地产未来的发展前景将会特别的灰暗。现在受疫情的影响，很多人都面临失业的风险，失去了经济来源。想要让房地产的产业发展更好，一定要控制好房价，特别是一二线城市的房价。这些城市承担着未来中国经济发展的重要地位，如果一个年轻人一生的奋斗只为了一套房子，那么这一代人确实有些许悲哀。房地产在未来应该要调整自己的结构，转型才是重中之重。