Question

两恋人买房,男方出资,两人名都上,后分手,房子怎么办？

Answer 1

侣共同出资买房，分手后，男方擅自卖房，房屋升值损失女方追的回吗

正思维
2018-11-14
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一对情侣，为了结婚，共同出资购买了一套住房，并按约定登记在男方名下。购房后，两人因感情问题最终分手，双方协商出卖共同购置的房屋。因当时房屋价值处于波动之中，关于卖房的时间点双方未能协商一致。男方在未征得女方同意的情况下，擅自将房屋出卖，女方要求男方赔偿因提前卖房所造成的升值亏损，并诉至法院。女方的诉讼请求能否获得支持呢？

共同出资购房 分手后男方擅自出卖

郭鹏大学毕业后留京打拼，经人介绍，与北京女孩沈菁相识、相恋，到了谈婚论嫁的地步。由于没有婚房，双方约定共同出资先购买一套二手房。

2014年7月，郭鹏看中了一处房屋，并于当月19日与房主签订了购房合同，约定房屋成交总价格218万元，拟贷款金额81万元。沈菁与郭鹏按照事前的约定，于当年8月24日签订了《婚前购房协议》。

该协议约定：一，双方拟购房产建筑面积91.56平方米，房产总价229万余元（含税费、中介费及相关杂费等）；二，双方确认房屋首付款金额为1347360元，其中甲方沈菁出资673680元，占首付金额的50%，乙方郭鹏出资673680元，占首付金额的50%，剩余房款共计95万元，双方确认通过以乙方名义办理按揭贷款方式支付，为双方的共同债务；三，双方经协商一致，房屋以乙方名义签署购房合同、贷款合同等文件并办理房产登记；四，乙方承诺取得房屋权属证书后，于合适时机按双方房屋首付款出资比例，将甲方登记为房屋的共有人，乙方确认，无论甲方是否登记，或因任何原因未能登记为房屋的共有人，均不影响甲方作为房屋共有人所应享有的全部合法权利，未经甲方书面同意，乙方不得以任何理由、任何形式侵害甲方上述权利；五，双方确认，无论因任何原因双方需对本房屋产权进行分割的，按照首付款出资比例进行划分。

Answer 2

两恋人买房，男方出资，两人名都上，后分手房子怎么办？你还可以自动的退出来，把房本的名字写上，男孩子的就可以了，因为女生根本没拿一分钱，不可能和男方平分房子的

Answer 3

房屋所有权是以房产证上的名字来确定，介于你们这种情况，两个人都有份。如果分手可把房子变卖，然后分钱。如果一方要房可给另一方钱