Question

土地出让金没交可以补办房本吗

Answer 1

在我们国家有很多的地方，如果要进行房产交易或者土地使用权交易的话，或者涉及到土地出让金，那么如果进行房屋买卖交易，但是没有交纳土地出让金的话，是否可以办理房本?下面，为了帮助大家更好的了解相关法律知识，我整理了以下的内容，希望对您有所帮助。

一、土地出让金
      土地出让金是指各级政府土地管理部门将土地使用权出让给土地使用者，按规定向受让人收取的土地出让的全部价款(指土地出让的交易总额)，或土地使用期满，土地使用者需要续期而向土地管理部门缴纳的续期土地出让价款，或原通过行政划拨获得土地使用权的土地使用者，将土地使用权有偿转让、出租、抵押、作价入股和投资，按规定补交的土地出让价款。上半年，地方政府获得的土地出让金26941亿元，同比增长43%。
二、土地出让金没交可以补办房本吗
      土地出让金没有交齐是办不了房产证的。
      要不要交出让金，一般拍卖行会有说明是否欠缴土地出让金，或你可到当地国土房产部门查询也可，如果当初开发商已缴清地价款就不会再补缴了。
      如果该拍卖标的物房产欠缴地价款，一般由买方补缴地价款，具体金额可到当地有关部门查询.。
      如果有房产证，一般说来就已缴清地价款，只要办理变更即可。
      如欠缴出让金则不会办理产权证，需补缴后才能办理产权证。
      办产权证需缴纳工本费、契税、印花税等，具体可到当地房产交易主管理部门查询，各地有异。
      拍卖房一般由买方缴纳。
      以上内容就是相关的回答，如果没有交土地出让金，是无法办理房产证的，因为办理房产证需要满足一定的条件，在办理房产证之前，还需要交纳相关的税费，如果有一些费用没有缴纳的话，就无法办理房产证。