Question

税收主要分为哪几类

Answer 1

一、税收主要分为哪几类
      税收主要分为:
      一、流转税:以商品生产流转额和非生产流转额为课税对象征收的一类税，是我国税制结构中的主体税类，税种。
      二、所得税:亦称收益税，是指以各种所得额为课税对象的一类税，是我国税制结构中的主体税。
      三、财产税:以纳税人所拥有或支配的财产为课税对象的一类税。
      四、行为税:以纳税人的某些特定行为为课税对象的一类税。
      根据《中华人民共和国税收征收管理法》第六十一条，扣缴义务人未按照规定设置、保管代扣代缴、代收代缴税款帐簿或者保管代扣代缴、代收代缴税款记帐凭证及有关资料的，由税务机关责令限期改正，可以处二千元以下的罚款;情节严重的，处二千元以上五千元以下的罚款。

二、二手房买卖过户税费究竟由谁承担
      1、营业税
      (税率为5.55%，由卖方缴纳)根据2010年房产新政，转让出售购买时间不足5年的非普通住宅按照全额征收营业税，转让出售购买时间超过5年的非普通住宅或者转让出售购买时间不足5年的普通住宅按照两次交易差价征收营业税，转让出售购买时间超过5年的普通住宅免征营业税。
      2、个人所得税
      (税率为交易总额的1%或两次交易差的20%，由卖方缴纳)以家庭为单位，出售非唯一住房需缴纳个人所得税。在这里有两个条件:1.家庭唯一住宅2.购买时间超过5年。如果两个条件同时满足，可以免交个人所得税;任何一个条件不满足都必须缴纳个人所得税。注:如果是家庭唯一住宅但是购买时间不足5年则需要以纳税保证金形式先缴纳，若在一年以内，能够重新购买房产并取得产权则可以全部或部分退还纳税保证金，具体退还额度按照两套房产交易价格较低的1%退还。注:地税局会审核卖方夫妻双方名下是否有其他房产作为家庭唯一住宅的依据，其中包括虽然产权证没有下放但是房管部门已经备案登记的住房(不包含非住宅类房产)。另注:如果所售房产是非住宅类房产，则不管什么情况都要缴纳个人所得税。而且地税局在征税过程中对于营业税缴纳差额的情况，个人所得税也必须征收差额的20%。
      3、契税
      (基准税率3%;优惠税率1.5%或1%，由买方缴纳)征收方法:90平米以下的普通住宅，为成交价的1%，若查实买方不是唯一住房的按成交价的3%征收;90平米-144平米的普通住宅为成交价的1.5%，若查实买方不是唯一住房的按成交价的3%征收;144平米以上的住宅按成交的3%征收;若买方购买的房产是非普通住宅或者是非住宅则缴纳交易总额的3%。