Question

房子是老人的名字动迁怎么办

Answer 1

在现实生活中房屋拆迁的情形是非常多的，拆迁房屋要给予房屋所有人经济补偿，而有些房屋是登记在家里老人名下的，那么房子是老人的名字动迁如何处理?下面由我为读者进行的解答，希望以下的知识对读者有所帮助。
一、房子是老人的名字动迁怎么办
      被征收的房屋是老人所有的，由老人获得拆迁补偿，如果老人死亡的，拆迁补偿作为遗产由继承人继承。
      《国有土地上房屋征收与补偿条例》
      第二十五条 房屋征收部门与被征收人依照本条例的规定，就补偿方式、补偿金额和支付期限、用于产权调换房屋的地点和面积、搬迁费、临时安置费或者周转用房、停产停业损失、搬迁期限、过渡方式和过渡期限等事项，订立补偿协议。
      补偿协议订立后，一方当事人不履行补偿协议约定的义务的，另一方当事人可以依法提起诉讼。
      《中华人民共和国民法典》
      第一千一百二十二条 【遗产的定义】遗产是自然人死亡时遗留的个人合法财产。
      依照法律规定或者根据其性质不得继承的遗产，不得继承。

二、拆迁过渡期限的法律效力
      拆迁人不得擅自延长过渡期限，周转房的使用人应当按时腾退周转房。
      因拆迁人的责任延长过渡期限的，对自行安排住处的被拆迁人或者房屋承租人，应当自逾期之月起增加临时安置补助费;对周转房的使用人，应当自逾期之月起付给临时安置补助费。
      在过渡期限内，对于被拆迁人或者房屋承租人自行安排住处的，拆迁人应当支付临时安置补助费;对于自行安排住处有困难的，拆迁人应当提供周转房进行安置。
      被拆迁人或者房屋承租人使用拆迁人提供的周转房，拆迁人不支付临时安置补助费。拆迁人提供的周转房应当具备正常的居住条件和基本生活设施。
      过渡期限届满，拆迁人应当按照补偿安置协议规定的条款提供安置房屋，否则就要承担违约责任;同时，周转房的使用人必须迁往安置用房，及时腾退周转房，不得在取得安置用房后拒不迁房，否则要承担违约责任。
      上知识就是我对相关法律问题进行的解答，被征收的房屋是老人所有的，由老人获得拆迁补偿，如果老人死亡的，拆迁补偿作为遗产由继承人继承。