Question

老人过世以后房产怎么过户

Answer 1

法律主观：

老人过世后房产的过户方式为：首先子女需要确定自己的 继承权 ；拥有继承权的子女申请办理 继承 房产过户手续 需要取得被 继承人 的 死亡证明 以及自己的继承人证明；到公证处公证，领取 继承公证书 ；携带上述相关资料前往房屋所在地的房管交易申请办理过户手续。

法律客观：

根据《房屋登记办法》第三十三条规定，申请 房屋所有权 转移登记，应当提交下列材料： (一)登记申请书; (二)申请人 身份证 明; (三)房屋所有权证书或者房地产权证书; (四)证明房屋所有权发生转移的材料; (五)其他必要材料。