Question

房产中介最怕的三种人

Answer 1

房产中介最怕的三种人是：不接受中介服务、不信任和不合作的客户。

1、不接受中介服务

这些投资者会拒绝中介的建议，甚至试图在交易中获取更多的利益，而忽略了中介的付出和风险。这样的客户会给中介带来很大的风险，因为他们一般会违反房地产法律法规，从而给中介带来法律问题。

2、不信任

这种客户对房产有偏见，就是那些自认为很重要，心里也没那么清楚的客户，和他们交易，谁也不知道会发生什么。

3、不合作

这些客户可能会故意隐瞒信息、提供虚假信息或者不愿意透露他们的真实需求。

房产中介的责任和义务：

1、房屋中介最重要的责任就是提供与订立合同有关的真实情况。房产中介提供的服务包括咨询和居间服务，签订居间合同。房产中介在提供居间服务时，应当向委托人披露的重要事实有：房屋的权属情况；房屋的抵押、典当等权利限制信息；预告登记、异议登记等登记信息；出售人与买受人的姓名、身份证号等基本信息。

2、故意隐瞒重要事实或提供虚假情况时的赔偿。如果中介故意隐瞒了真实信息或故意提供了虚假信息，比如明知出售方不是产权人本人，也不是合法的代理人，就介绍给买受人，从而造成买受人的损失的，中介应当承担赔偿责任。