Question

房客要房东的房产证注册公司可以给吗

Answer 1

可以给。
租客需要用房东房产证注册公司，是工商注册公司必须的手续，没有什么风险。房屋出租期满后租客注册的公司不会自动解除，如果迁址继续经营的，需要租客凭新址的房产证和租赁协议到工商办理地址变更手续，如停止经营的，需要到工商办理注销手续。
营业执照是登记主管机关发给私营企业的合法凭证，具有法律效力。经工商行政管理机关依法核准登记发给营业执照，企业就算取得了企业资格，具有合法经营地位，开始享有生产经营的权利，国家保护其合法权益，同时企业也承担相应的义务。按营业执照核对的项目经营，即是依法经营，如果不依照营业执照核准的项目经营，就是违法经营，因此，营业执照成为识别私营企业合法经营，还是非法经营的标志。
综上所述，租客要用房主的房子注册公司,房主不需要承担法律责任。租户用房东的房产证注册公司,不会对房屋产权造成风险,租户公司即使有破产等不善经营行为,法院也不会执行房东的房屋用来抵债的。
法律依据：
《个体工商户条例》
第八条
申请登记为个体工商户，应当向经营场所所在地登记机关申请注册登记。申请人应当提交登记申请书、身份证明和经营场所证明。个体工商户登记事项包括经营者姓名和住所、组成形式、经营范围、经营场所。个体工商户使用名称的，名称作为登记事项。