Question

租赁备案变更后居住证能办吗？

Answer 1

法律分析：租赁备案过期了影响居住证。比如在此期间需要居住证开具某些证明的话，就会因为租赁备案过期而无法办理。所以租赁备案到期的时候，需凭租赁合同以及居住证等相关证件向房屋交易管理中心提出续签申请，以免给自己的生活带来不必要麻烦。合租房屋的时候，双方应该事先约定清楚关于房租、物业管理费、水电费等的分摊情况。一定不能因为情面关系，就不好说出各种费用的安排。另外还要注意贵重物品的放置，一定要放在安全的地方，自己保管好。

法律依据：《中华人民共和国民法典》第一百四十三条民事法律行为有效的条件具备下列条件的民事法律行为有效：(一)行为人具有相应的民事行为能力;(二)意思表示真实;(三)不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。第四百六十五条依法成立的合同，受法律保护。依法成立的合同，仅对当事人具有法律约束力，但是法律另有规定的除外。