无锡购房补贴政策2023

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2023-06-02 · 学好法律知识,保驾护航你我他
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法律主观:

无锡购房政策主要有以下几种: 1、首套住房,原政策对超过144平方米的税率是3%,新政策不再划分144平方米界限,统一规定为90平方米以上住房税率是1.5%。对于第二套改善性住房,原政策规定90平方米及以下的税率是3%,新政策是1%;原政策规定90平方米以上的税率是3%,新政策是2%。 2、 二套房首付 需要4层,利率上浮10%,“如果还清首套房的贷款,第二套可以算作是首套房。首套房贷目前执行基准利率。” 3、新购买的商品住房(含新建商品住房和二手住房),须取得 不动产权证 满3年方可转让。这也就意味着新房源在取得 不动产登记证 满3年前不得交易。

法律客观:

《关于调整本市住房公积金相关政策的通知》
第一条
提高职工及配偶在本市行政区域内无自有住房且租赁商品住房,提取住房公积金支付房租的额度至每人每年15000元。取消因购买、建造、大修自住住房提取过住房公积金、名下有还贷记录不能办理租房提取的限制条件。

《关于调整本市住房公积金相关政策的通知》
第二条
对首次申请公积金贷款购买首套自住住房的缴存职工家庭,借款人本人符合贷款条件的,最高贷款额度调整为50万元;
借款人及配偶均符合贷款条件的,最高贷款额度调整为80万元。
第三套
对生育二孩或三孩的本市户籍家庭,首次申请公积金贷款购买首套自住住房的,贷款额度可不与借款申请人公积金缴存年限及缴存余额挂钩,借款人本人符合贷款条件的,最高贷款额度调整为60万元;
借款人及配偶均符合贷款条件的,最高贷款额调整为100万元。

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