Question

bim目的什么是BIM,它的具体作用是什么

Answer 1

BIM在酒店设计、施工、物业运维中的应用：主要包括如下内容：

BIM是工程项目管理信息化的手段，对工程项目起到促进作用。

bim的应用价值主要体现在如下方面：提高精细化管理水平，提高经济效益。

1、BIM建模是bim应用的基础：包括revit、BIM5D、Navisworks等软件应用。 其中包括建筑、结构、给排水、强电、弱电、消防、供暖、通风、钢结构等模型。

采用BIM技术对酒店设计进行消防疏散模拟，很有现实意义。

2、建筑工程的管理控制能力：进度工期控制、造价控制、质量管理、安全管理、施工管理、合同管理、物资管理、施工拍砖、三维交底等管理控制等工程管理控制能力。

3、BIM集成、协同、全流程应用能力。由于bim应用牵扯的专业多，单位部门多，如果想让参与方协同工作，集成工作，是需要做好BIM系统的规则设计、制定、组织，比如BIM各专业统一命名规则等工作。

4、物业管理如果采用BIM系统，要注意如下问题：

BIM物业运维管理是基于BIM竣工模型的后期应用，竣工模型建模深度，要满足物业运维管理时的信息完整性和真实性。主要内容包括：

BIM运维系统集成了很多信息，例如厂家信息、竣工信息、维护信息等。

BIM运维管理主要包含空间协调管理，例如租户管理、空间定位安保人员信息等；

还包括设备设施的管理，主要体现在设施的装修、空间规划和维护操作等；

其次至关重要的是隐蔽工程管理，能够管理复杂的地下管网；

并且能够实现对于紧急情况的模拟，并且在出现紧急情况时实现各个系统联动；

此外，通过BIM模型还能更加便捷直接的实现对于能耗的监测与分析节能降耗。

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