Question

抵押贷款的年限具体是多久

提示借贷有风险，选择需谨慎

Answer 1

个人住房贷款长带稿期限为30年、个人商业用房贷款长期限为10年。房屋办理抵押贷款的，应当与银行签订贷款协议和抵押协议，若是不具有还债能力的，银行有权就住房拍卖、变卖所得价款进行优先受偿。
【法律依据】
《民法典》第三百九十四条
为担保债务的履行，债务人或者第三悔蠢人不转移财产的占有，将该财产抵押给债权人的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，债权人有权就该财产优先受偿。
前款规定的债务人或者第三人为抵押碧行陪人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押财产。