Question

韩国房价创14年来最高涨幅，造成韩国房价上涨的原因是什么？

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Answer 1

主要是因为很多人担心自己的资产贬值，所以纷纷把钱投入到了股市和房市当中，房价自然就上涨了。

关于房价上涨的问题，其实房价上涨不仅会跟经济发展有关，同时也会跟货币的流动性有关，更跟当前的经济趋势有关。一线城市的房子非常保值，因为一线城市有着源源不断的人才需求，也会有非常多的年轻人涌入到一线城市，所以韩国的一线城市的房价也会越来越贵。

一、韩国的房价创了历史记录。

这个现象并非偶然，其实在每一次经济发生问题的时候，全球各地的房价都会大幅上涨。韩国的一线城市的房价本身已经非常贵了，几乎所有的年轻人都望尘莫及，普通的工薪阶层就更不用想了。但即便如此，韩国的房价在今年也有巨大的涨幅，在短短的8月份也上涨了1.5%。

二、房价上涨的原因涉及到了经济逻辑。

我给你梳理一下这个逻辑，你就会明白了。如果一个地区的经济条件恶化，甚至出现了通货膨胀的迹象，货币这个时候会超发，资产流动性会进一步加强。对于那些本身就有一定资产的高净值用户来说，虽然他们没有房子的额外的居住需求，但他们有资产的保值需求，所以他们就会通过购买能够保值的资产的方式来规避通货膨胀的问题。正因如此，韩国的一线城市的房价才会有如此大的涨幅。

三、这是一种资产保值的手段。

韩国房价上涨其实跟租房子的刚需没有什么关系，只跟资本炒作有关系。对那些有刚需购房需求的人来说，不管房价是否上涨，他们始终都买不起房子。对于这一次房价上涨的问题，主要是因为韩国的中产阶级想通过这种方式来达到投资的作用，你可以重点理解一下我前面第2段话所讲的逻辑。

Answer 2

造成韩国房价上涨的原因是市场供需的失衡，韩国房地产市场供给相对减少，而市场需求却大幅提升，所以造成了房价的大幅上涨。

Answer 3

我认为造成韩国房价上涨的原因可能是因为人口增长的比较快，所以人员对房子的需求增大，供求关系发生改变。

Answer 4

是因为韩国的青年人口都集中在韩国的首尔，而这个地方的房子是有限的，所以导致这个地方的房价不断的飙升。