Question

托管公司跑了房东和租户怎么处理

Answer 1

法律分析：托管公司跑了，房东和房客的个人利益受到侵害，可以向人民法院提起诉讼。但是如果房东与托管公司签订的是委托合同，托管公司与租客签订租赁合同是代表房东的意思表示，在本质上仍然是房东和租客之间的合同关系，托管公司对租客行为的权利义务，应由房东承担。在这种情况下，托管公司跑路，房东没收到租金，是有权解除合同收回房子的，当然，房东和托管公司之间有合同关系，房东也可以要求托管公司支付租金。

法律依据：《中华人民共和国民法典》 第一百八十六条 因当事人一方的违约行为，损害对方人身权益、财产权益的，受损害方有权选择请求其承担违约责任或者侵权责任。

第二百三十三条 物权受到侵害的，权利人可以通过和解、调解、仲裁、诉讼等途径解决。