Question

等额本息提前还款好吗？其实挺坑的！

Answer 1

      现在贷款买房，不可避免需要用户选择还款方式，常见的有等额本息和等额本金，不少银行都会介绍大家选择等额本息，主要原因在于每个月的还款金额都是一样的，适合上班族规划自己的财务，不过实际上并不是那么划算，而且提前还款挺坑的。

一、等额本息还款怎么样？
      优点：每月还款金额相同，免去了计算的麻烦，另外还款压力会比较小，避免出现逾期的风险。
      缺点：总利息支出比等额本金高，对于银行来说，利息收入会高不少。
二、等额本息提前还款好吗？
      并不好。如果你选择的是等额本息这种还款方式，那么提前还款一定要慎重，因为等额本息还款，一旦提前还贷，前面所还的款，大多是利息，且提前越早，受到的损失就越大，利息可能占已经还款金额的7成以上。
      这意味着，你提前还款的金额里面包含了大量利息，银行当然愿意你选择这种还款方式，提前还款会让他们大赚一笔。
      所以，如果你的家庭收入比较稳定，未来有可能会提前还款，那么建议不要选择等额本息这种还款方式，避免被银行宰得鲜血淋漓。
      总结：等额本金适合经济实力强，准备提前还款的购房者；等额本息适合前期收入不高，无力承受高压力月供的年轻购房者，大家一定要根据自己的需求选择，关于提前还款的规则会在购房合同内写清楚，最好查看一下。