Question

新房91平的房子契税多少钱？

新房91平米房子契税多少钱？

Answer 1

契税计算方法是：面积在90平内的契税按1%的税率计算、农村户口免征；面积在90平~140平内的契税按1.5%的税率计算；面积超过140平的或非首次购房的契税按3%的税率计算

Answer 2

房屋契税的计算公式为：应纳税额=房屋总价×税率。
首先，你需要了解你的房屋总价是多少。如果该房屋为家庭唯一住房，且房屋面积为91平方米，那么房屋总价可能是2180000元（具体价格需要根据实际情况确定）。接着，你可以根据房屋面积和税率来计算应纳税额。
如果适用税率为1.5%，则应纳税额为2180000元 × 1.5% = 32700元。如果适用税率为3%，则应纳税额为2180000元 × 3% = 65400元。
请注意，这里只考虑了契税的情况，实际税负可能还包括其他费用，如印花税、交易手续费等。此外，具体计算方法和税率可能因地区、政策等因素而有所不同，建议您咨询当地相关部门或专业人士以获取准确信息。

Answer 3

契税缴纳90000元左右，法律分析：如果是一手房，契税应该缴纳90000元左右，如果是二手房，按房产证未满二年算，过户税约25000元。税费约为房产报税价的8%（卖方：个人所得税1%（房产证大于5年的免）、营业税5.5%（房产证大于5年的免），买方：契税1.5%，其它过户税费约数百，以上税点均按小于144平方米的普通住宅计算）。
法律依据：《中华人民共和国契税法》 第一条 在中华人民共和国境内转移土地、房屋权属，承受的单位和个人为契税的纳税人，应当依照本法规定缴纳契税。2022年房产契税的计算方式为：契税应纳税额=计税依据×税率。契税实行的税率是3%-5%的幅度比例税率，省、自治区、直辖市按照规定对不同的主体、不同地区、不同类型的住房权属转移确定差别比例税率。契税缴纳90000元左右，法律分析：如果是一手房，契税应该缴纳90000元左右，如果是二手房，按房产证未满二年算，过户税约25000元。税费约为房产报税价的8%（卖方：个人所得税1%（房产证大于5年的免）、营业税5.5%（房产证大于5年的免），买方：契税1.5%，其它过户税费约数百，以上税点均按小于144平方米的普通住宅计算）。
法律依据：《中华人民共和国契税法》 第一条 在中华人民共和国境内转移土地、房屋权属，承受的单位和个人为契税的纳税人，应当依照本法规定缴纳契税。2022年房产契税的计算方式为：契税应纳税额=计税依据×税率。契税实行的税率是3%-5%的幅度比例税率，省、自治区、直辖市按照规定对不同的主体、不同地区、不同类型的住房权属转移确定差别比例税率。