Question

二手房过户需要那些手续

Answer 1

二手房房产过户需要如下几个手续：
1.买卖双方携带相关材料前去房产局办理过产；
2.备案网签，办理核税缴税手续；
3.出具税务收据，递交收据和双方过户所需证件；
4.填写申请书，领取受理通知单；
5.去交易中心领取房产证，确认信息，过户完毕。
【法律依据】
《不动产登记暂行条例》第二十条
不动产登记机构应当自受理登记申请之日起30个工作日内办结不动产登记手续,法律另有规定的除外。
第二十一条 登记事项自记载于不动产登记簿时完成登记。
不动产登记机构完成登记,应当依法向申请人核发不动产权属证书或者登记证明。
2021生效的《民法典》第二百一十条
不动产登记，由不动产所在地的登记机构办理。国家对不动产实行统一登记制度。统一登记的范围、登记机构和登记办法，由法律、行政法规规定。