Question

老人去世房子怎么继承

Answer 1

老人去世房子的继承，如老人有合法意愿，该遗产应视为遗嘱。如没有遗嘱，继承将根据合法继承进行划分。
继承开始，被继承人遗留的生前的个人合法财产即成为遗产。遗产为继承人以及其他有权取得遗产的人取得，若继承人为一人，并且也无其他遗产取得权人，则遗产即成为该继承人的个人财产。但若继承人为数人，即发生共同继承，遗产即为共同继承人共同所有，也就发生遗产共有。各个继承人要取得应由自己继承的具体遗产，就需对遗产进行分割。遗产分割是有权取得遗产的继承人或者其他人将其应得的遗产份额转化成为个人单独所有财产的必经程序。
在遗产分割时，首先应当正确确定遗产的范围，将遗产与别的财产区分开。夫妻在婚姻关系存续期间所得的共同所有的财产，除有约定以外，如果分割遗产，应当先将共同所有的财产的一半分出为配偶所有，其余的为被继承人的遗产。遗产在家庭共有财产之中的，遗产分割时，应当先分的财产。被继承人生前有合伙关系的，其在合伙财产中的份额，列入遗产。
有下列情形之一的，遗产中的有关部分按照法定继承办理：
1、遗嘱继承人放弃继承或者受遗赠人放弃受遗赠的；
2、遗嘱继承人丧失继承权的；
3、遗嘱继承人、受遗赠人先于遗嘱人死亡的；
4、遗嘱无效部分所涉及的遗产；
5、遗嘱未处分的遗产。
《中华人民共和国民法典》
第一千一百二十五条 继承人有下列行为之一的，丧失继承权：
（一）故意杀害被继承人；
（二）为争夺遗产而杀害其他继承人；
（三）遗弃被继承人，或者虐待被继承人情节严重；
（四）伪造、篡改、隐匿或者销毁遗嘱，情节严重；
（五）以欺诈、胁迫手段迫使或者妨碍被继承人设立、变更或者撤回遗嘱，情节严重。
继承人有前款第三项至第五项行为，确有悔改表现，被继承人表示宽恕或者事后在遗嘱中将其列为继承人的，该继承人不丧失继承权。
受遗赠人有本条第一款规定行为的，丧失受遗赠权。