Question

办理房产过户公证，本人不在本地，可以让委托家人代为办理吗？

Answer 1

你好，如果你不在本地是可以委托家人代为办理房产过户公证的。首先，你需要签署授权委托书并委托你的家人代办房产过户公证事项，应当以书面形式并载明授权事项。其次，家人在过户公证时，需要向公证处缴纳公证费，并提供你本人身份证、房产证、户口本、亲属证明以及家人本人的身份证。
法律分析
依据民法典规定，你委托家人代办房产过户公正，授权需采取书面形式，应当载明你的家人的姓名、代理事项、权限和期限，并由你亲自签名或者盖章。
依据公证法规定，你可以委托家人办理公证，且房产过户公证不属于法律规定应当由本人办理的公证事宜。你委托家人办理公证时，应当注意备齐办理手续的材料，包括但不限于你和家人的身份证、房产证明、亲属证明、户口证明，并确认相关材料内容是否完备、字迹是否清晰、印鉴是否齐全。如果公证机构对上述事项有异议，你应当亲自前往公证处办理房产过户公证。一般公证3-5个工作日就可以拿到公证书了。公证时间的话一般30分钟结束，在不排队的情况下。如有需要，还要去房管局查你的产权清单，并在公证员面前签字。
法律依据
公证法第二十六条

自然人、法人或者其他组织可以委托他人办理公证，但遗嘱、生存、收养关系等应当由本人办理公证的除外。
第二十八条

公证机构办理公证，应当根据不同公证事项的办证规则，分别审查下列事项： （一）当事人的身份、申请办理该项公证的资格以及相应的权利； （二）提供的文书内容是否完备，含义是否清晰，签名、印鉴是否齐全； （三）提供的证明材料是否真实、合法、充分； （四）申请公证的事项是否真实、合法。
第二十九条

公证机构对申请公证的事项以及当事人提供的证明材料，按照有关办证规则需要核实或者对其有疑义的，应当进行核实，或者委托异地公证机构代为核实，有关单位或者个人应当依法予以协助。

民法典
第一百六十五条__委托代理授权采用书面形式的，授权委托书应当载明代理人的姓名或者名称、代理事项、权限和期限，并由被代理人签名或者盖章。

Answer 2

可以。你本人在你所在地拟好授权委托书，经过当地公证处公证，用快件汇到家里给委托书指定的人去办理即可。
《公证法》 第二十五条 ：“自然人、法人或者其他组织申请办理公证，可以向住所地、经常居住地、行为地或者事实发生地的公证机构提出。
申请办理涉及不动产的公证，应当向不动产所在地的公证机构提出；申请办理涉及不动产的委托、声明、赠与、遗嘱的公证，可以适用前款规定。”

Answer 3

可以，你带身份证到公证处办理《房屋买卖过户授权委托书》委托你的家人代理，由被委托人带身份证和《房屋买卖过户授权委托书》代理即可。

Answer 4

法律上不可以，但很多小地方管得不严

Answer 5

不可以，必须是本人