Question

法律，高手来~~~指点

我租的房子，房子是三室一厅，但是只租给我们两个卧室，那个卧室房东放了点家具，门锁着~我们事先说好，他要取东西给我们打电话，才可以进屋，刚开始没给他钥匙，他的儿子，给我打电话，说他爸爸老了，什么事都惦记，不给他爸爸钥匙，他不放心。
我同意了，给了他一把钥匙，事先说好是来的时候通知我们一声，可他后来来的时候也不打电话，直接敲门，有的时候我们在睡觉，没听见，他就直接开门进来，这样的事后来都成为平常了，我跟他吵了一架，有时候我不在家，女朋友在家，我怕不安全。
房东说，三卧室租给我们俩卧室，那个还是他的，他可以随便进来，跟我们没有关系！
高手指点一下，他的做法对吗？？？ 在问问如果我养了只狗，在客厅，他没打电话，直接开门进来，狗咬到他，狗证齐全，算谁的？

Answer 1

一、关键看你们租房时候的约定。
二、如果约定不明确，房东是享有第三间房屋的使用权的。
三、动物伤人是无过错责任。即只要被伤者不是故意（如挑逗狗），那你就要承担全部责任，与有无狗证并无关系。
四、希望你们能协商有好解决，实在遇到不讲理的房东，你也不一定非得住他的房屋了。

Answer 2

-.- 你可以以他侵犯你的私隐为由拒绝他随意进来，如果你实在受不了就可以提出仲裁。而且你们已经事先说好了他要来就需要先通知（就算没说也照样可以提出抗议。）