农村房子没有房产证拆迁怎么办

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2022-03-09 · 百度认证:上海法和信息科技有限公司
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农村房屋没有房产证,应该及时办理。和城市房屋一样,农村建房也是有房产证的。因为根据相关规定,房屋这类财产只有办理了登记,领取了房产证,才能证明真正的房屋所有人。农村建房也是有房产证的。货币补偿。被拆迁的物业及附属物市场价值是多少,拆迁方按照相关法律法规支付补偿款,及补偿。产权置换。若被拆迁方要求补偿房子而不是物业,根据有专业评估机构对你的房屋市场价值进行评估,拆迁方会以同等价值的房子来交换。
《中华人民共和国城市房地产管理法》
第三十九条
以出让方式取得土地使用权的,转让房地产时,应当符合下列条件:
(一)按照出让合同约定已经支付全部土地使用权出让金,并取得土地使用权证书;
(二)按照出让合同约定进行投资开发,属于房屋建设工程的,完成开发投资总额的百分之二十五以上,属于成片开发土地的,形成工业用地或者其他建设用地条件。
转让房地产时房屋已经建成的,还应当持有房屋所有权证书。
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