Question

公积金可以贷款吗，能贷多少

提示借贷有风险，选择需谨慎

Answer 1

公积金可以贷款，最大贷款额度不得超过公积金账户余额的 20 倍，同时不得超过 购买的 房地产 首付后的 价值。 公积金全称为住房公积金，是当地住房公积金管理办公处发布的，以满足当地人员的购房需求。以上就是公积金可以贷款吗?能贷多少相关内容。

申请公积金贷款的条件

1 、具有当地居民户口或其他合理工作的真实身份证明，同时完全具有独立民事行为能力；

2 、签署过法律认可的合理的购房协议或协议书；

3 、按时偿还贷款本息，工作能力强，具有稳定的岗位和收益；

4 、全额存缴住房 公积金 6 个月才可以申请贷款 ；

5 、个人信用良好；

6 、并没有别的金额较大可以影响贷款偿还能力的负债；

7 、每月支出在房贷上的金额 不高于其家中月收益的 50% ；

8 、别的满足国家的法律法规、法律规定要求的标准。

公积金贷款的优点

1 、贷款利率低 ： 5 年以上公积金贷款利率为 3 . 25% ，低于商业贷款近 2% 。低利率代表支付总利息较低，整体购房成本较低，这也是公积金贷款的优势；

2 、提早还款免收合同违约金 ：除利率较低外，公积金在提前还款方面也有不收取合同违约金的优势，一般借款人在公积金贷款支付一年后，可申请提前还款；

3 、可提早获取 ：公积金不仅可以用于购房，还可以用于拥有自主产权的房屋的租赁、建设、拆迁和维修。一些地区还可以用公积金支付物业费；

4 、归个人 所有：公积金属于职工的个人资产，职工可以用商业贷款购买房屋，减轻还贷款的压力；

5 、资产 多：缴存公积金的情况下，职工和公司要缴同样的比例，那样公积金账户里的资产是职工和公司存缴之和，公积金账户里的资产可以翻一倍。

本文主要写的是公积金可以贷款吗?能贷多少有关知识点，内容仅作参考。