Question

这样是违约吗？

我和房东的合同还有半年才到期，但是我想提前解约，所以今天跟房东说，我只租三个月了，三个月后就搬走
当时合同中是这么一个条款：任何一方需解除合同，必须提前一个月通知对方，否则赔偿违约金1100元
我认为我是没有违约的，虽然合同是没到期，但是我有提前三个月跟他讲，所以我认为我是不需要支付违约金的。我这么认为是对的吗？
另外，补充问一下
因为房东不在本地，平时交房租我都是打到他老婆的银行帐号上，银行给我的单据可以做为房租的收据吗？

Answer 1

对楼主的问题，现做如下解答：
已经提前三个月告知合同当事人的话，符合合同约定，也合法，所以楼主不必支付违约金，日期一到即可走人。
银行单据可以作为证据，但是即使发生纠纷，也应该是是否支付违约金方面的问题，该证据效力不大，举证方面是围绕是否构成违约的问题的证明，所以这个不必太过关心，不过还是保留好吧，说不定将来就会有用的。
所以，如果楼主担心的是就违约问题的纠纷，就应该注意保留这方面的证据，能证明楼主已经提前3个月或1个月告知当事人就可以。
希望对你有所帮助。

Answer 2

合同明文规定任何一方要提前解除合同，须提前一个月通知对方，你提前讲了就不算是违约，如果他要求你支付违约金，那反而他是违约的