Question

新婚姻法关于婚后买房写一方名字是不是属于共同财产吗

Answer 1

法律分析：一、属于共同财产的：1、在夫妻婚姻存续期间购买的房子，夫妻双方没有明确约定的话，房产证上只写其中一个人的名字，应认定为夫妻共同财产；2、由双方父母出资购买的不动产，产权登记在一方子女名下的，该不动产可认定为双方按照各自父母的出资份额按份共有，但当事人另有约定的除外。买的房子属夫妻共有，时，有一方想拥有房屋所用权的，评估单位进行评估，然后对另一方进行分配；如果双方都想拥有房屋所有权的，双方进行竞价；如果双方都不想要房子的，人民法院进行拍卖，然后进行分配。二、不属于共同财产的：婚后由一方父母出资为子女购买的不动产，产权登记在出资人子女名下的，可按照婚姻法的规定，视为只对自己子女一方的赠与，该不动产应认定为夫妻一方的个人财产。法律依据：《中华人民共和国民法典》 第一千零六十三条 下列财产为夫妻一方的个人财产：(一)一方的婚前财产；(二)一方因受到人身损害获得的赔偿和补偿；(三)遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产；(四)一方专用的生活用品；(五)其他应当归一方的财产。

Answer 2

结婚以后购买的房子在其房产证上登记的夫妻一方的名字是否属于夫妻共同财产，这需要具体实际情况来分析:
一、用共同收入在婚后购买的房子，不管是用夫妻一方的工资收入还是双方的收入购买的，哪怕在其房产证上只登记了夫妻一方的名字，该房产也是属于夫妻共同财产；
二、如果是用夫妻一方婚前的个人财产购买的房子起房产证上登记的也是一方的个人名字，该房产就属于夫妻一方的个人财产。