Question

请问这题如何做会计分录

（1）企业2005年12月购入一幢房屋用于出租，价税合计共500万元，以银行存款支付价款。
（2）企业投资性房地产采用成本模式计量，作2006年该投资性房地产计提折旧的会计分录。（采用平均年限法按年计提折旧，假定无残值，折旧年限为10年。）
（3）收到2006年租金收入100万元，存入银行，以银行存款支付税金5万元。
（4）2008年12月31日，对该投资性房地产进行估算，其可收回金额为280万元，年末计提减值准备。
（5）作计提2009年该投资性房地产折旧的会计分录。
（6）作2015年该投资性房地产正常报废，以银行存款支付清理费2万元，做报废的有关会计分录。

Answer 1

1、借：投资性房地产 500
贷：银行存款 500

2、2006年投资性房地产累计折旧=500/10=50
借：其他业务成本 50
贷：投资性房地产累计折旧 50

3、借：银行存款 100
贷：其他业务收入 100
借：营业税行宽塌金及附加 5
贷：银行存款 5

4、2008年12月31日，投资性房地产账面价值=500-50*3=350，可收回金额=280，计提投资性房地产减值准备=350-280=70
借：资产减值损失 70
贷：投资性房地产减值准备 70

5、2009年投资性房地产累计折旧=280/（10-3）=40
借：其他业务成本 40
贷：投资性房地产累计折旧 40

6、借：投资性房地产累计折旧档圆 430
投资性房地产减巧戚值准备 70
贷：投资性房地产 500
借：营业外支出 2
贷：银行存款 2

Answer 2

你得懒死啊，这应该是你学校出的会计题目吧。