Question

阳台漏水找谁维修

Answer 1

一般房屋渗水在保修期之内，是房屋的开发商来负责的。如果阳台漏水并且是在保修期内，但开发商不想要负责，那可以自己找人进行维修。但维修的费用可以让物业报给开发商进行补偿。

但装修后的厨房、卫生间等地方，因为已经改变了形态，和交房时不同，就不是在维修范围里了。楼上的业主造成楼下阳台的漏水，则楼上业主负责。

很多业主将阳台改造成了洗衣房或者设计成一个绿化的空间，但是一开始装修的时候没有做好防水，所以阳台就容易出现渗水漏水的问题。还会导致客厅出现发潮，影响了日常的生活，甚至还会影响到楼下的业主。

如果是因为防水没有做到位造成的漏水问题，那需要重新做一下防水，同时还要设置坡度。阳台和客厅的高度要达到2~3厘米，能够防止有雨水倒灌到室内。

另外还有一种漏水原因是管道破裂导致的，要找到管道破裂的地方，然后对于管道进行堵漏。如果是接口漏水，维修就比较简单。

但是如果整段水管都有漏水的问题，要整体更换，最后还要用细石混凝土进行填筑。表面再设置防水层，厚度大概是2毫米，才能够带来更好的防水和堵漏的作用。