Question

卫生间漏水该由谁负责

我买的新商品房今年5月才搬进来，可最近2个月我楼下的说我的卫生间向他家卫生间漏水，我请人检查了，已经排除了水管破裂和墙面漏水的可能，请问这方面的专家，我现在准备把卫生间全部返工重新做防水，应该由我自己负责还是房产商负责。谢谢！

Answer 1

应该由你负责。除非你还没有装修，保持进户时原样。

Answer 2

当然是由开发商负责，是他没有做好防水

Answer 3

1、找楼上的房屋所有权人负责。
2、楼上卫生间漏水，楼上的房屋所有权人作为该不动产的所有权人，理应及时发现并及时处理，鉴于其未及时发现及处理，给楼下造成的损失，对方系侵害了己方当事人的相邻权。对方应停止侵害、排除妨碍、赔礼道歉并赔偿合理范围内的损失。
3、不动产的相邻各方，应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的原则正确处理截水、通行、通风、采光等方面的相邻关系，给相邻方造成损害或妨碍的，应当停止侵害、排除妨碍、赔礼道歉、赔偿损失。
司法依据《中华人民共和国民法通则》83条