还没放款利率下调可以重新贷款吗？什么情况下房贷利率会下调呢？
还没放款利率下调可以马上贷款吗？
一般来说，不能。
原因是：
1、放款前一般早已签署了借款合同，贷款人针对借款利率是赞同的，并已签字，不可以变更。
2、住房贷款利率一般是以LPR利率加一点的方式标价，自身就能随LPR利率的下调有所下调，无需再次借款。
试想一下，倘若还没放款利率并不是下调反而是升高，那样立在银行贷款角度考虑，都不会规定贷款人重新再来，因为大家有一个标准，已申请贷款利率一般不会变化的。
温馨提醒
1、还没放款利率下调的前提下，有可能会房子价格还在增涨，再次选购房价很有可能比以前高些，因此再次借款也未必划得来。
2、购房者和卖房子人和人之间是签署了买房合同的，尽管还没放款，但是至少已经在走流程，卖房子人拿钱是近在咫尺的事情了，若购房者要想再次借款，那样卖房子人也不太可能继续等待重新再来了。
什么情况下房贷利率会下调呢？
9月20日，央行受权全国各地银行间市场同业拆借中心公示，9月份中国一年期贷款市场报价利率（LPR）为3.65%，五年期LPR为4.3%，都与早期一致.
先前许多人预测分析，9月5年限LPR会下调。“最少3.9%”消息一度遍及微信朋友圈，但是这些人都是失望了。9月的5年LPR没变化。值得一提的是，1年限LPR也和8月份一致。实际上不难理解，8月份5年限LPR刚下调了15个百分点。依据上一次5月降息后的时间点，及其最近几年数次降息的次数，LPR利率，特别是5年限LPR在一个月后重新下调的概率不大，并且8月降息后市场效应仍有待于检测。
除此之外，9月LPR利率“没动”的另一个缘故与通胀预期相关。2022年初至今，央行年之内依次3次降息，从1月的4.65%降至8月的4.3%，共降息35个百分点。尤其是8月份的非对称加密降息，并且降息力度非常大，金融机构资金运用充足，销售市场贷币充裕，短时间LPR利率再度下调不具有客观原因。与此同时，银行业8月份刚下调了储蓄利率，为了能平稳价差，短时间再度下调借款利率可能性不大。
1、放款前一般已经签订了贷款合同，借款人对于贷款利率是同意的，且已签字确认，不能更改。
2、房贷利率一般是以LPR利率加点的形式定价，本身就可以随LPR利率的下调而有所下调，不用重新贷款。
试想一下，若是还没放款利率不是下调而是上升，那么站在贷款银行的角度考虑，也不会要求借款人重新来过，因为大家都有一个基准，已申请的贷款利率是不会改变的。
