Question

公租房可以买断吗

Answer 1

公租房是不可以买断的，具体原因如下：
1、公租房以5年为一个期限，租住者去购买改善住宅房的时候，能够退掉公租房；
2、业主租住满5年后，能够以成本价加银行利购买购自住。购买时能够选择一次性付款或许分期付款。一次性付款后不再支付房钱，分期付款时，未付款面积依照规则交纳房钱；
3、公租房不可以上市买卖，采购人需求转让的，由公租房所在的单位组织回购，回购报价为原销售报价加同期银行活期存款利息，不会跟着房价的上涨而上涨。一旦发现用虚假信息骗得公租房租住的，将强制请求其退出。
公租房申请条件：
1、中等偏下收入家庭：
（1）家庭成员中至少有1人取得本市常住户口3年以上有户口迁入的，迁入时间必须在2年以上；
（2）家庭成员无自有住房或未租住公有住房；
（3）家庭人均月收入低于城镇居民最低生活保障标准的5倍；
（4）单身人员年龄应满28周岁。
2、新就业职工：
（1）具有本市常住户口；
（2）已与用人单位签订劳动合同；
（3）月工资、家庭净资产低于相关标准；
（4）本人及父母在本市市区无自有住房。
3、外来务工人员：
（1）连续缴纳社会保险1年以上或累计缴纳社会保险3年以上或持有本市居住证1年以上；
（2）已与用人单位签订2年以上的劳动合同；
（3）月工资低于城镇居民最低生活保障标准的5倍；
（4）在本市市区范围内无自有住房。
法律依据：《公共租赁住房管理办法》第七条
申请公共租赁住房，应当符合以下条件：
（一）在本地无住房或者住房面积低于规定标准；
（二）收入、财产低于规定标准；
（三）申请人为外来务工人员的，在本地稳定就业达到规定年限。
具体条件由直辖市和市、县级人民政府住房保障主管部门根据本地区实际情况确定，报本级人民政府批准后实施并向社会公布。
第十一条
公共租赁住房房源确定后，市、县级人民政府住房保障主管部门应当制定配租方案并向社会公布。
配租方案应当包括房源的位置、数量、户型、面积，租金标准，供应对象范围，意向登记时限等内容。
企事业单位投资的公共租赁住房的供应对象范围，可以规定为本单位职工。