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经济法问题急求
6、李某租用王某的私房,订约时规定李某应在每月的最后一天交纳下月房租。但自2004年8月31日起,李某连续拖欠4个月的房租,当年年底,李某搬出此房。2005年3月1日,王...
6、李某租用王某的私房,订约时规定李某应在每月的最后一天交纳下月房租。但自2004年8月31日起,李某连续拖欠4个月的房租,当年年底,李某搬出此房。
2005年3月1日,王某找到李某要求其交纳所欠的房租,李仍未交。当年7月1日,王某因病住院,直至次年的2月28日才出院。一周后,甲乙两人去探望王某,王某托此二人帮助去找李某索要欠租。甲认为,根据法律,如果房主连续一年未去索要欠租,则欠租人有权不再交纳欠租。乙认为,虽然法律规定延付或拒付租金的诉讼时效期间为一年,但王某去年3月1日曾找李某索要欠租,到当年7月1日王某住院,只过了4个月,扣除王某住院的这段时间,王某出院之日算起还有8个月的时间找李某索要欠租。
请问:(1)甲、乙两人的说法是否正确?分析说明。
(2)王某请求保护其向李某索要欠租的诉讼时效期间应如何计算? 展开
2005年3月1日,王某找到李某要求其交纳所欠的房租,李仍未交。当年7月1日,王某因病住院,直至次年的2月28日才出院。一周后,甲乙两人去探望王某,王某托此二人帮助去找李某索要欠租。甲认为,根据法律,如果房主连续一年未去索要欠租,则欠租人有权不再交纳欠租。乙认为,虽然法律规定延付或拒付租金的诉讼时效期间为一年,但王某去年3月1日曾找李某索要欠租,到当年7月1日王某住院,只过了4个月,扣除王某住院的这段时间,王某出院之日算起还有8个月的时间找李某索要欠租。
请问:(1)甲、乙两人的说法是否正确?分析说明。
(2)王某请求保护其向李某索要欠租的诉讼时效期间应如何计算? 展开
2个回答
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甲乙的说法都不正确。
先回答第二问吧,诉讼时效应该从2004年8月31起开始计算一年的时间,就是到2005年8月31日。
再回答第一问,甲是将诉讼时效和除斥期间搞混了,除斥期间适用的对象是形成权,如撤销权、解除权、追认权。这个期间如果是一年,那就是一年,不论发生什么情况也不变,所以叫除斥期间;而诉讼请求权不属于形成权, 不适用除斥期间,是允许中断、中止的。而乙则是将中断、中止两个概念搞混了,中断是重新计算时间,而中止只是暂停一下,等发生暂停的情况消失后,继续计时。题中所诉,王某在2005.7.1日住院了,这算发生了客观情况,而且也在最有六个月里,使诉讼时效发生了中止,什么时候恢复呢,题中说,2006.2.28出院,那么就从2006.2.28开始继续计时,还有两个月时间。所以甲和乙的说法都不正确。
希望可以帮到你
先回答第二问吧,诉讼时效应该从2004年8月31起开始计算一年的时间,就是到2005年8月31日。
再回答第一问,甲是将诉讼时效和除斥期间搞混了,除斥期间适用的对象是形成权,如撤销权、解除权、追认权。这个期间如果是一年,那就是一年,不论发生什么情况也不变,所以叫除斥期间;而诉讼请求权不属于形成权, 不适用除斥期间,是允许中断、中止的。而乙则是将中断、中止两个概念搞混了,中断是重新计算时间,而中止只是暂停一下,等发生暂停的情况消失后,继续计时。题中所诉,王某在2005.7.1日住院了,这算发生了客观情况,而且也在最有六个月里,使诉讼时效发生了中止,什么时候恢复呢,题中说,2006.2.28出院,那么就从2006.2.28开始继续计时,还有两个月时间。所以甲和乙的说法都不正确。
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