Question

300万房子首付和月供是多少

Answer 1

【算一算你家装修要花多少钱】
目前，由于房价一路飙升，因此大家选择贷款购房已经成为了普遍现象，而买房首付和月供也逐渐成了购房者关注的问题，因为有不少买家会高估了自己的还贷实力，而造成自己的生活过得太过拮据，那么，下面小编就来为大家介绍下300万房子首付和月供是多少，以供大家参考！
一、300万房子首付和月供是多少
300万的房子，倘若是首套房的话正常首付是3成，贷款是7成，首付是90万，贷款210万，月供是12000左右。按照银行的评估价的3成作为首付，月供=贷款金额(万元)*还款系数，还贷系数是用来计算贷款人的还款能力的，是贷款本金和贷款人本月收入的比例。
二、买房贷款如何计算月供
在平时购房交易中，大多数买房者会采取贷款购房的方式来买房子。贷款买房会牵涉到房贷月供计算的问题，对于贷款者而言，房贷月供怎么算就非常关键了。
实际上较好的方式还是使用各大网站的房贷计算器计算，简单快捷。
第一步： 最开始选择自己的还款方式是等额本金还是等额本息，填写商业贷款年限、贷款金额和贷款实际利率；
第二步：选择要不要显示还款明细，点击“计算”按钮得到各个期的月供金额和贷款利息总额和还款总额等具体信息；
备注：此外还能够采用计算公式：(等额本息还款法;等额本金还款法)网上都有计算公式，能够自行查看。
总结：以上就是小编介绍的300万房子首付和月供是多少的全部内容，希望能给大家带来帮助。想必大家看完之后也有所了解了吧！如果想要了解更多的相关信息，请多多关注齐家网，齐家网将给大家提供更全、更详细、更新的资讯信息。

【输入面积，免费获取装修报价】


【输入面积，免费获取装修报价】

Answer 2

房子首付金额取决于您的实际情况和政策要求。在中国，如果您名下没有房产，购买300万的房子需要支付的首付比例是**30%**，即**90万元**。如果您购买的是二手房且您的名下没有房产，则首付比例可能会有所不同，具体多少需要咨询当地的房产交易中心。
关于月供，如果采用商业贷款的方式，贷款利率按**4.9%**计算，贷款20年，等额本息的月供金额为**13743.33元**。不过，如果您的房子是二手房，贷款月供金额可能会因为房屋评估价和贷款年限的不同而有所变化。