Question

征信不良怎么贷款买房

提示借贷有风险，选择需谨慎

Answer 1

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个人征信记录会影响到我们申请住房贷款，甚至被出现被银行拒贷的情况。因此很多人在申请银行贷款前，会先查询一下个人征信记录。那么如果发现了征信不良记录，该如何申请贷款买房呢?接下来小编就简单的给大家介绍一下。
1、 如果是因为信息不实造成的征信不良记录，我们可以到当地的央行信用中心提出异议申请，一般15个工作日之后，就能够得到回复。消除了因信息不实造成的征信不良记录后，就可申请住房贷款了。
2、 如果是因为欠缴年费造成的征信不良，比如说有些人不懂信用卡规则因而欠缴年费;或是因为银行扣款不即使造成的逾期，我们需积极还清欠款，和银行沟通协商，让银行出具非恶意逾期证明。这样我们申请住房贷款时，可以最大程度上避免因为不良征信导致被拒贷的情况。
3、 如果我们逾期的次数没有超过银行的相关规定，也是可以申请住房贷款的。一般情况下，银行规定有连续3次或累计6次逾期记录就不能申请住房贷款了。当然不同银行的规定会有所区别，具体规定大家可咨询银行工作人员。
4、 如果我们征信不良记录比较多，超过了银行的相关规定，那么我们可暂不申请住房贷款。大家发现逾期之后，应及时将所欠款项还清，不要逾期的账户轻易消除，并且在两年内保持良好的信用记录。一般银行等机构只查询用户24个月的信用报告。或者我们可以等到5年之后，不良信用记录被删除后在申请贷款。
小编总结：关于征信不良怎么贷款买房，小编就简单的给大家介绍到这里了。希望通过阅读本文之后，能够给大家在今后申请贷款时提供参考和帮助。大家如果有征信不良记录，需要及时进行处理补救。

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Answer 2

一、正面回答
如果个人征信有问题的话，那短时间内恐怕无法贷款买房，因为银行在进行房贷审批的时候，只要查到的征信存在问题，自然会因放贷风险大而拒绝批贷。
二、具体分析
对此，要么选择全款购房，要么就暂时先不要买房，把征信问题解决了再说。
像征信问题如果是记录有逾期不良信息的话，那就想办法赶紧将逾期欠款给还清，然后耐心多积累良好记录，等何时新积累起的良好记录逐渐将不良记录覆盖掉，个人信用度提升回来，届时就可以去申请房贷了。
当然，征信问题可能一时无法快速解决，所以着急买房的就没办法了。
若是已婚人士，到是可以让信用良好的配偶去进行申请。
除此之外，找父母一起买房也行。
而买房的时候还可以选择追加首付款、降低贷款金额，房贷会更容易审批一些。
若有缴存住房公积金，也可以提取住房公积金来买房。
不清楚自己网黑大数据情况的，只需要搜索：小七信查，点击查询，输入信息即可查询到自己的百行征信数据。不过随着百行征信的成立，以后几乎网贷逾期都会影响个人信用，大家借钱时一定要注意量力而行。
三、房贷还完了还能取公积金吗？
房贷还完了，用户只要满足公积金提取条件，那么就可以提取公积金。
房贷是否还清，并不影响用户提取公积金。
公积金账户内的余额会影响公积金贷款额度，后续用户需要申请公积金贷款，则不宜大额提取公积金。
至于公积金贷款申请成功，则可以随意提取公积金账户内的余额。
不同地区公积金提取条件不同，用户需要以当地公积金中心公布提取条件为准。