Question

房产抵押贷款需要什么手续

提示借贷有风险，选择需谨慎

Answer 1

1、借款人的年龄需要满18周岁，且最高贷款年龄满足银行要求，不同银行对于最高贷款年龄规定不同；
2、借款人具有稳定的工作及收入，具备偿还贷款本息的能力；
3、借款人个人信用状况良好，个人征信无逾期等不良记录；
4、可以提供银行认可的抵押物。

Answer 2

用房产证抵押贷款已经非常普遍了，成为了目前购房的一个趋势。抵押贷款可以减少购房带来的资金压力，每个月按时还月供就好。那么房产抵押贷款需要什么手续呢？下面就跟小编一起来看看吧。
一、房产抵押贷款需要什么手续
房产抵押贷款需要的手续如下：1.所抵押房屋明晰的产权证明；2.贷款人本人的身份证明，如有配偶也要提供身份证明；3.贷款人婚姻证明，单身需提供单身证明；4.贷款人收入证明，比如工作单位证明、银行代发工资流水等；5.贷款人信用证明；6.贷款用途证明。
二、房产证抵押贷款流程是什么
1. 贷款人准备相关资料
在贷款之前，首先向银行提供相关的资料，比如包括身份证、结婚证、购房合同等。
2. 银行流水对账单
银行会根据房屋的价值来决定贷款额度，银行除了对房产证进行抵押，同时还需要贷款人良好的信用和经济实力。所以在贷款时很多银行需要贷款人的流水对账单，这样借款才更加有保障。
3. 向银行申请贷款
向银行提供资料后，具可以申请贷款，贷款额度一般在五千元以上。其次在选择还款方式时应选择符合自身情况的，这样才不会影响日后的生活质量。
4. 银行审核房贷
申请房贷后，银行会审查贷款人的资质。
5. 银行审核通过，办理相关手续
如贷款人所提供的资料被审核通过的话，那么贷款人应到贷款银行和银行工作人员办理抵押登记手续。
6. 银行获得房产证，放款
上述过程都办理妥当后，银行就会向贷款人放款。但是房屋贷款一般不会直接房款给贷款者，而是放款至开发商的账户中。
编辑总结：以上就是关于房产抵押贷款需要什么手续的相关阐述，希望能给广大的朋友们带来帮助。

10秒获装修报价 限时

装修要花多少钱

立即报价

• 官方电话
• 官方服务
  • 官方网站