Question

农村建房超出审批面积的该怎么办？

我家通过审批后，属于拆旧建新，但是在批的基础超出70平方，超出的范围是自留地，而且之前是用院墙围起的，建房也符合镇上的规划。现在有人向相关部门举报，我家修起房屋后是否会被强行拆除？现在只是把房屋的基础弄起，该怎么办，来个高手帮忙出谋划策，谢谢！！！！
土地互换26年了，我们家用院墙也围了26年，我们把房子拆了准备重新修房，所有修房的手续均齐全了。现在跟我们家换土地的人出来阻拦我家修房子，要求把土地退还给他们，但当时并不是跟他们互换的土地，是跟他母亲互换的土地，现在他母亲已死了。最后通过村上调解，村上调解说维持原来双方互换土地的结果。但是对方提出只准我们做地，不准我们家修房，这是不是无理条件.高手们，请问这是不是属于有争议的土地？因此举报的人为这家阻拦我家修房的人。

Answer 1

只要你手续完备，超点也没什么大问题。但绝对不要因建房而占公用的道路以及有争议的而没有明确归属的地。因为有这个规定：有争议的不批。批后有争议的不准建。只要你建的房子，和邻里无争议，即使超一点也不会被拆除。

Answer 2

应该到所属乡镇土管所办理超出面积的土地管理使用费，也可以到所属乡镇重新办理审批面积。

Answer 3

向国土局说明情况，愿意交罚款。。然后把邻居打顿，不行打两顿。。如果打不过就交了钱安稳过日子，来闹就报警。。实实惠惠

Answer 4

你好，属于违规建筑，通常采取拆除和（或）罚款的做法。

Answer 5

国家规定的是农村每户住宅面积为3分地（占地面积），一般不得超出，超出后予以罚款。如果你在农村，量的是你的两层住房占地面积。