Question

农村建房超出审批面积的该怎么办？

我家通过审批后，属于拆旧建新，但是在批的基础超出70平方，超出的范围是自留地，而且之前是用院墙围起的，建房也符合镇上的规划。现在有人向相关部门举报，我家修起房屋后是否会被强行拆除？现在只是把房屋的基础弄起，该怎么办，来个高手帮忙出谋划策，谢谢！！！！
土地互换26年了，我们家用院墙也围了26年，我们把房子拆了准备重新修房，所有修房的手续均齐全了。现在跟我们家换土地的人出来阻拦我家修房子，要求把土地退还给他们，但当时并不是跟他们互换的土地，是跟他母亲互换的土地，现在他母亲已死了。最后通过村上调解，村上调解说维持原来双方互换土地的结果。但是对方提出只准我们做地，不准我们家修房，这是不是无理条件.高手们，请问这是不是属于有争议的土地？因此举报的人为这家阻拦我家修房的人。

Answer 1

是要按超出的平方收费的，可以去当地土地局咨询一下，因为，这种法规都是地方建设计划制定的

Answer 2

只要你手续完备，超点也没什么大问题。但绝对不要因建房而占公用的道路以及有争议的而没有明确归属的地。因为有这个规定:有争议的不批。批后有争议的不准建。只要你建的房子，和邻里无争议，即使超一点也不会被拆除。

Answer 3

去交罚款即可

Answer 4

再去住建相关部门走手续

Answer 5

多出的面积，不能计算在证件里面