以东站枢纽为主轴,轴线以东为彭埠单元,轴线以西为天城单元。
彭埠单元东至沪杭甬高速公路及白石港、西至现有铁路东侧、南至艮山西路(艮山东路)、北至德胜路,总用地面积606.72公顷。
天城单元东至现状既有铁路东侧,西至石桥路(秋涛路)、南至艮山西路、北至德胜路,总用地面积416.89公顷。
“城东新城”将是以现代化综合交通枢纽中心为依托,以体现“沪杭同城”产业关联为特色,以高端商务办公、商业休闲、旅游服务、居住生活功能为主体的,体现高品质、国际化、城际化、通勤化并融合多彩生活内容的城市门户和综合性城市新中心。