Question

年轻人买房要考虑哪些因素，年轻人有必要在大城市买房吗

Answer 1

买房一直以来是人们生活的需求，对于年轻人来说是回归家乡还是在大城市买房，每个人的情况和考量都不一样，年轻人有必要在大城市买房吗？买房要考虑哪些因素？下面我就来说说。

年轻人有必要在大城市买房吗
大城市给人的印象是机遇，是灯红酒绿，是车水马龙还是别的?大城市对年轻人的诱惑太多，多到让人无法抗拒。刚毕业的大学生往往选择去大城市磨练自己，渴望在大城市中打拼出自己的一片天地。

年轻人是否要在大城市买房的看法，不同的人看法有点不同，可以根据自己的实际情况来选择，如果有充足的资金可以购买。

1、佛系一些的，继续在大城市里租房漂泊，宁可租个标间，不买房、不婚、不回家，熬一天是一天。

2、想享受生活的，早点回老家，结婚生子买房，家里安排的明明白白，也是一种选择。

3、退而求其次，不想丢掉大城市里的工作，想跟媳妇孩子在一块，父母又没办法给予太多支持，都市圈是个不错的过渡。

4、有钱、有房票、收入预期稳定，只要满足这3个条件，当然要在大城市买房。

年轻人买房要考虑哪些因素
买房需要考量：

1、目的

在购房前，消费者一定要考虑明白为什么买房，是自住、改善住房条件，还是作为投资?如果是自住，可选择交通、生活设施比较便利的小区或二手房;如果是改善住房条件，就选择大户型;而若是投资，则还要结合当下的经济状况。

2、位置

房产是非常个性化的，位置永远是决定其价值的关键因素。因此，购房者一定要根据自己的目的选择不同位置的房产，比如选学区房、市中心房还是地铁沿线房?如果为了孩子上学，当然要选择学区房，而且由于其地理位置的优势，投资价值也相对较大。

3、户型

一般来说，如果是作为投资的话，建议选择小户型。如果是改善生活条件，当然要选择大户型。不过，小户型住宅是最近住宅市场上推出的一种颇受年轻人欢迎的户型。年轻人参加工作后，在经济能力不太强、家庭人口不多的情况下，购买小户型住宅不失为一种明智的过渡性选择。但在购买小户型住宅时应注意，功能布局要合理，如何能在不大的面积内营造一个舒适的空间，是购买小户型的关键。另外，在一个整体楼盘中，许多小户型房多分布在楼体的北面和边角位置，采光和通风的条件不好，而且离电梯间比较近，易受干扰，购买时需注意这些问题。

4、开发商

在目前的调控状态下，开发商的因素是最重要的。我的建议是选择大开发商，因为它的资金实力、技术能力、抗风险能力都相对较强，后期的物业也比较靠谱。小开发商很容易出现资金链断裂的问题，这样会影响到交房、房屋质量以及后期的物业等一系列问题。此外，在买房前，购房者一定要先看开发商的国有土地使用证等证件是否齐全。不要轻易交付订金，一定要看到正式合同内容并经过认真考虑后再交付，并要求开发商把广告宣传作为合同约定写入合同条款。而消费者签订房屋购买合同时，一定要认真把握面积、价格、收费方面的条款以及违约责任、房屋质量、物业管理等条款，避免给自己造成不必要的损失。

5、价格

很多人认为价格是很重要的因素，但我认为，在这几个因素中，最不重要的就是价格。在目前的经济环境下，价格不会有大的下降或者上涨。当购房者确定了地段、购买目的后，价格不会相差太大。