为什么开发商需要拥有一支足球队
1-足球+地产，名利双收
房企尝试足球，可以被理解为一个特殊时期内的试探性营销。
从传统、垂直到移动终端，天价广告费伴随扩张而来，房企们纷纷考虑借助足球赛事，掀动地产营销。国内经济制度的变革和房地产跨区域整合，给了足球+地产发展的契机，建业、富力、恒大、万达、绿地、绿城等开发商纷纷组建自己的战队。连去年一度徘徊在破产边缘的佳兆业，今年也买下了深圳足球队。
球星在奋力厮杀的时候，看客们实则是在呼喊着开发商的名字加油：“富力！富力！富力！...恒大！恒大！...”血脉喷张。
长达二十年的足球事业，却未能让开发商盆满钵益，中超反而更像房企间切换了一个新战场，在舆论和球迷间进行营销对抗。那么，说房企“淘金”足球，不如说房企借足球进行大营销利益之争。
诸如上海绿地申花、大连万达、广州恒大淘宝、杭州绿城、广州富力、河南建业等等，不仅要比销售力，还要拼脚力。“房企+足球”这样的组合争斗已经进入化学反应期。换言之，二十年足球发展史，其实也是一部另类地产叙事史。
白银十年，地产放缓，无论是政策面，还是企业经营，都要寻求新的突破口。目前，政策虽然大开方便之门，但高盈利状况已不可能延续下去，房地产迫切需要一个市场再次沉淀资本。因此，房企执掌中超，绝非追求时髦，否则中信就不会一连20年执掌国安，华夏幸福就不至于如此急切杀入足球圈。
北京大学社会学教授夏学銮是这样说的：“房地产与足球的结合其实是双赢的选择，中国足球需要有实力的房地产加盟，以推进市场化进程；而房地产企业同样需要足球这项特殊的运动来提高声望，获得社会效益。”
2-火的是足球，卖的是房子
随着体育总局颁布《中国足球改革发展总体方案》，足球，成为吸引开发商的新兴投资沃土。中超联赛16家投资方，其中14家有开发背景，这个情况比之20年前，增长了3.5倍。
开发商借助足球奋力营销，足球借助资本迅速拓展，双重效应使得各种足球赛事火遍全国。貌似亏本的生意，在营销新格局之下，也变成了一种新时尚。央视广告每秒15万，一场足球赛却要90分钟，换算成广告费至少1350万。而中超每年投入也不过5-8亿，盈利追平投入，还略有盈余。
如何理解，玩情怀的足球为什么被房企青睐？只能用商业理论解释：稀缺便是价值！
中超联赛的转播权卖出“5年80亿”的天价，中超联赛的价值，已无可替代。但相对于欧洲诸国来看，中超联赛的盈利模式还处在初级阶段，很欠火候。就版权费而言，德甲和法甲是中超的2倍多，意甲是中超的4倍，西甲是中超的4.4倍，英超是中超的10倍。而按照国际足球历史和统计联合会(IFFHS)公布的2015年世界联赛排行榜，中超继韩国、沙特、日本之后，名列亚洲第4。随着中超联赛的推广和排名进阶，中超价值将更为清晰，足球的地产未来，也变得更为炙手可热。
正如网民所言，玩的是足球，卖的是房子！
在诸多房企中玩足球最疯狂的，一个是恒大许家印，另一个是富力张力。
3-请警惕，球王“富力”
广州富力，广州双雄之一，一直是南国足球界翘楚。
足球是富力老板张力最喜爱的运动，中超16家球队，富力列席其中。
2011年6月25日，仅用三天，富力地产在深圳凤凰足球队濒临解散之际收购了该球队，并更名为广州富力足球队，注资成立广州富力足球俱乐部，可谓临危受命。
2011年富力获得中甲联赛亚军，成功冲超，赛场便在越秀山体育场。2014年荣膺中超联赛季军，成功获得次年征战亚冠联赛的资格，这也是广州富力建队史上第一次进入亚冠杯。2015年亚冠联赛上的表现更是精彩迭出，热血激荡全场，球迷们声嘶力竭地呐喊助威。以足球之名，富力再一次叫响亚洲足坛！
在当年的通气会上，富力宣布，五年10亿投资足球，花5亿建高水平足校。后来还聘请瑞典名帅埃里克森出任富力队主帅，仅薪水就高达300万美元（约合人民币1840万元）。
富力不但引进足球，还自造球星，斥巨资创建足球学校，从小培养足球后备军。联合梅州政府、英超切尔西足球俱乐部，喊出了“打造球星梦工厂，培养新一代球王”的口号。
近年来，随着富力足球的崛起，其规模的扩张之势也不容小觑。比如拿地方面，上海、梅州、南宁、贵阳等10余个一、二线城市陆续进驻，最远一笔投资到了马来西亚柔佛州，116英亩土地，富力砸了80亿元。“华南五虎”之首，热血回归，还要借助足球赛事争夺品牌影响力和销售榜单排位。
华南之虎，磨牙砥砺，还请诸多房企注意。
4-富力20城+40项目
这一段要插播广告了。**五月，富力携手乐居，征战全国。
富力地产联动全国22城40盘，通过门户垂直网、平面媒体、移动端将广州富力足球+22城优惠，推向全国。更让人惊喜的是，富力还力邀前南斯拉夫足坛巨星富力足球队主帅斯托伊科维奇参与，组织了一场富力地产vs乐居两家企业球队的PK赛，以一场**四射的球赛点燃足球营销大动作。
与此同时，富力连线全国22城，与广大球迷一起博彩，实现全国房企首例B2C足球营销案例。据莫老爷了解，富力已联手“京东拍卖”平台，推出线上拍卖房源业务，真正将足球+地产+互联网做到了极致。
从营销大格局来看，华南五虎之一的富力地产，已经强势回归了！
