Question

等额本息房贷50万元，15年期，已供5年。提前全额还贷。能省多少利息？

等额本息房贷50万元，15年期，已供5年。提前全额还贷。能省多少利息？因帮助亲人入户积分，过户后想重新贷15年期70万（以现房价），来去利息和另外支出费用共计约多？元

Answer 1

等额本息法：贷款总额500000假定当时年利率7.050%贷款年限15 年 ：
每月月供还款本息额是： 4508.13元
总还款金额是： 811463.4元
共应还利息： 311463.4元
首月还利息是：2937.5　
首月还本金是：1570.63
第2个月还利息是：2928.28　
第2个月还本金是：1579.85　　
此后每月还利息金额递减、还本金递增。
拓展资料：
等额本息还款方式每月偿还的贷款本金与利息总和固定，月还款压力均衡，但各月所还本金和所还利息此消彼长——贷款还款前期偿还的利息多、本金少，还款后期偿还的本金多、利息少。
如果提前还清贷款，一次性得还的金额为剩余本金和至还清贷款当日的未还利息。提前还款节省利息的多少跟提前还清贷款的时间有关，同一笔贷款，提前还的时间越早，节省的利息越多。
适合提前还贷的人需要符合以下三个条件：首先，选择了等额本息还款法并且处于还贷前5年之内，这样的人可以提前还贷，因为可以省下很多利息。
其次，自己手上有闲余资金，但又苦于没有其他投资途径，或者投资收益率小于贷款利率。最后，不久的将来有大笔开支的可能性较小。
等额本息提前还款，提前还的越多早，节省的利息越多，因此如果购房者手头有闲余资金，可以提早进行还款。
等额本息是指一种购房贷款的还款方式，是在还款期内，每月偿还同等数额的贷款(包括本金和利息)，和等额本金是不一样的概念。
等额本息每月还款额计算公式：
[贷款本金×月利率×(1+月利率)^还款月数]÷[(1+月利率)^还款月数-1]
举例说明等额本息还款法：
假定借款人从银行获得一笔20万元的个人住房贷款，贷款期限20年，贷款月利率4.2‰，每月还本付息。按照上述公式计算，每月应偿还本息和为1324.33元。
上述结果只给出了每月应付的本息和，因此需要对这个本息和进行分解。
仍以上例为基础，一个月为一期，第一期贷款余额20万元，应支付利息840.00元(200000×4.2‰)，支付本金484.33元，仍欠银行贷款198675.67元;第二期应支付利息(198675.67×4.2‰)元。

Answer 2

等额本息法：贷款总额500000假定当时年利率7.050%贷款年限15 年 ： 每月月供还款本息额是： 4508.13元、总还款金额是： 811463.4元、共应还利息： 311463.4元。　 首月还利息是：2937.5　、首月还本金是：1570.63；第2个月还利息是：2928.28　、第2个月还本金是：1579.85　　；此后每月还利息金额递减、还本金递增。（未考虑中途利率调整）
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已还月数是60个月；共还利息157896.42、共还本金112591.38 应还剩余本金387408.62、最后一期利息2276.03　（未考虑中途利率调整因素）///现在还清还需要付出：￥389684.65

Answer 3

若是通过招商银行贷款，具体月供还需要看您的贷款执行利率、还款方式等，可通过招行官网或者手机银行贷款月供试算，试算结果仅供参考。
手机银行：登录手机银行，点击我的-全部-助手-理财计算器-贷款计算器；
招行主页：主页（右侧实时金融信息-贷款利率，再点击左下方的贷款计算器。
输入贷款金额、贷款年利率、贷款期限、选择还款方式等信息，尝试计算贷款月供金额和利息等。
（应答时间：2020年8月5日，最新业务变动请以招行官网公布为准。）