Question

2017年1月份购买的房子，中途因为涨价，房主反悔不卖了，好不容易官司打完了，法院把房子判给我了，

2017年1月份购买的房子，中途因为涨价，房主反悔不卖了，好不容易官司打完了，法院把房子判给我了，2017年1月份购买的房子，中途因为涨价，房主反悔不卖了，好不容易官司打完了，法院把房子判给我了，却不能落宗了，迟迟过不了户，明明有房产证，为什么不能落宗，我现在契税，大修基金，就连登记费都交了，咨询不动产部门回复却是不知道，等通知，到底什么时候才能有结果。法院的判决文书是不是两年以内有效，如若过了两年还不能落宗，原房主会不会把房子要回去。

Answer 1

一、这样情况继续向登记机关咨询，它们有释解义务，对于不能登记、变更、过户的依据必须给予解释，不予理采的可以向其主管领导或政府的行政监察机关投诉。

二、判决书不存在效力期限问题，生效的判决书永远有效，只是申请强制执行的时效法律有限制（一般情形为两年）。

三、现在有部门地区因为启动不动产登记而更新或升级办公软件因暂办理登记业务。

《民事诉讼法》

 第二百三十九条 申请执行的期间为二年。申请执行时效的中止、中断，适用法律有关诉讼时效中止、中断的规定。

前款规定的期间，从法律文书规定履行期间的最后一日起计算；法律文书规定分期履行的，从规定的每次履行期间的最后一日起计算；法律文书未规定履行期间的，从法律文书生效之日起计算。

追问

请问我这种情况需要咨询哪个部门呢

法院判决他陪同我过户，但是现在过不了户了，有什么解决方案吗

Answer 2

不能

追问

能具体一点吗 什么不能？