Question

小区的物业费一般多少钱

Answer 1

物业费的收取一共分为四级标准：一级标准，收费1.00元 /平方米；二级标准，收费0.75元 /平方米；三级标准，收费0.45元 /平方米；四级标准，收费0.35元 /平方米。

Answer 2

物业管理费，每个小区有所不同，一平米在0.8~2.5元不等。
以1.5元/m2(平方米)来算，100平方的房子，一个月物业管理费150元，1年1800元（150元/月*12个月）。能耗费，一般比物业费低一点，一般以户来分摊，比如500元/户（1年），也有贵一些的。如果你在小区买了车位，每个月还要收车位管理费，30~200元不等，如果1个月收车位费50元，1年就是600元。因此，在一些城市，一套房子一年交物业管理费、能耗费、车位管理费在3000元左右。

Answer 3

物业管理费的制定标准有两项，一是政府指导价，二是市场综合价，两者结合起来。这个地区不一样，收费标准肯定也不一样的。

Answer 4

物业费的高低不是哪一个单位和部门拟定的，是有当地物价局等政府部门根据物业公司（前期的物业公司是有开发商选聘的）申报的物业费价格，结合小区实际公共配置拟定的。拟定后物业公司有20%的上下浮动权，具体根据物业服务协议执行。希望对你有帮助！