Question

商品房要交房产税吗

Answer 1

　　商品房同样需要缴纳房产税，房屋房产税暂行条例规定在城市、县城、建制镇和工矿区征收。城市、县城、建制镇、工矿区的具体范围征税房产税。

　　1、房产税征收范围：房屋房产税针对所有房屋，而不仅仅是对城镇的商品房、经营性房屋征税，

　　2、房产税是以房屋为征税对象，按照房屋的计税余值或者房屋租金收入为计税依据，向房屋产权人征收的一种房屋财产税，也是一种财产税，为直接税，

　　3、房屋房产税的征收标准一般是房屋从价计征或者房屋从租计征，

　　4、房屋从价计征是按房屋房产的原值减除一定比例后的房屋余值计征，其公式为：应该纳税额＝应税房产原值×（1－扣除比例）×年税率1.2％，房屋从租计征是按房屋房产的租金收入计征。