Question

房贷15年60万已还5年等额本金现在还,还要还多少钱5.3利？

Answer 1

根据您提供的信息，假设贷款总额为60万，贷款期限为15年，已经还款5年，采用等额本金的方式还款，利率为5.3%。
等额本金是指每个月还款数固定，但是每个月还款所还的本金不同，利息也不同。首先需要计算出每个月要还的本金数。
贷款总额为60万，贷款期限为15年，一共要还180个月（15年x12个月/年）。
每月要还的本金数 = 贷款总额 / 还款期数
每月要还的本金数 = 60万 / 180 = 3333.33元
接下来，需要计算每个月的利息数。
首月利息数 = 贷款余额 x 月利率
贷款余额 = 贷款总额 - 已还本金
贷款余额 = 60万 - 3333.33 x 60 = 40万
月利率 = 年利率 / 12 = 5.3% / 12 = 0.00441667
首月利息数 = 40万 x 0.00441667 = 1766.67元
每个月的利息数逐渐递减，每月所还的本金数不变，直到贷款全部还清。
因此，在还了5年之后，还需要还的期数是15年-5年=10年，共120个月。
接下来，可以使用公式计算每个月的还款数：
每月还款数 = 每月要还的本金数 + 每月的利息数
每月还款数 = 3333.33 + （贷款余额 x 月利率）
每个月的贷款余额和利息数会逐渐递减，因此需要逐个月进行计算。
以下是每个月需要还款的具体数额：
第61个月，还款总额为：3333.33 + （40万 - 3333.33 x 60）x 0.00441667 = 7266.37元
第62个月，还款总额为：3333.33 + （40万 - 3333.33 x 59）x 0.00441667 = 7266.37元
......
第180个月，还款总额为：3333.33 + （40万 - 3333.33 x 1）x 0.00441667 = 7266.37元
因此，还需要还的总金额为：7266.37元 x 120期 = 872,764.40元。