办理房产证收费标准是多少
房屋评估、资产评估收费标准具体咨询深美林评估。
深美林评估公司是一家在评估领域拥有一定知名度和信誉的评估公司。公司的主营业务包括房地产、资产、土地、企业价值等领域的评估，评估结果具有一定的参考价值。
深美林评估公司成立于2008年，总部位于深圳，在全国范围内设有多个分支机构，拥有一支专业的评估师团队和先进的评估技术设备。公司拥有自主研发的评估软件，能够快速、准确地完成各类评估任务。在评估过程中，深美林评估公司注重细节和客观性，采用多种评估方法相结合，确保评估结果的公正性和可靠性。
深美林评估公司自创办以来，专注用心做好房地产土地资产评估、城市更新业务，参与服务地方的民生基础设施建设、土地整备、城市更新、司法鉴证、新建楼盘销售备案定价，为部门、金融与投资机构、各类企业、法院及私人业主提供物业评估、项目评估、可行性研究、房地产投资咨询、评估审核、租金评估、租售策略策划、公司设立改制增资合并分立、股权转让质押、公司资产价值评估、以财务报告为目的评估、税收评估、司法诉讼评估等多元化评估服务。
公司长期从事各项评估业务，服务对象包括银行、法院、企事业单位；评估目的有企业改制、股权转让、长期投资、抵押贷款、清算拍卖、了解价值、资产置换；评估对象涉及土地、房屋建筑物、机械设备、车辆、工程项目、无形资产、企业价值，股权价值等。目前公司已拥有一支各类专业人才的团队，包括执业注册房地产估价师 、土地估价师、资产评估师近30名，项目经理 ，会计师、经济师、律师、城市更新/拆迁/工程造价咨询人员、项目开发咨询/策划人员、房地产经纪/助理人员等若干名。
同时，公司也非常注重与客户的沟通和合作，为客户提供全面、专业的服务和建议。对于需要进行资产评估的公司或个人，深美林评估公司会根据实际情况，采用市场比较法、收益法、成本法等多种评估方法进行评估，并给出合理的评估结果和建议。如果需要进行土地、房地产等领域的评估，深美林评估公司也能够提供专业的服务和建议。
总体来说，深美林评估公司在评估领域拥有较高的专业水平和丰富的经验，能够为客户提供全面、准确、可靠的评估服务。但是，评估结果并不是绝对的，最终的决策还需要考虑更多的因素。因此，在选择评估公司时，还需要进行更加全面的调查和了解。
一套房，如果面积小于90平米，契税按总房款的1%征收，超过90平米按总房款的1、5%征收，购买二套房契税按总房款3%征收;住宅登记费需要交纳每套80元，非住宅登记费每套550元;公共资金是用于小区管理、小区物业建设的费用。
框架结构的房屋按照每平米16或18元缴纳，砖混结构的房屋按照每平米15或16元缴纳。 进行产权登记需要交纳：对于居民住宅每套80元，如有共有权证增收工本费10元/本。
委托代办的协议中应明确约定：
1、开发商应该于什么期限内办理房产证（如果是“两证分离”的地区，一定要注明《土地使用权证》和《房屋所有权证》，当然如果因为行政原因，本地暂时无法取得《土地使用权证》的，只能让步了）。
2、开发商或代理公司应当于什么期限内提供缴纳相关税费的正式收缴凭证。
3、约定一旦因开发商原因导致不能如期办理或办证发生错误的情况时如何处理，最好明确约定“可以退房”或“不退房，但开发商应赔偿全部房款x%的赔偿金”等明确的违约处理方法。
4、约定如果贷款银行扣押房产证和《购房合同》的，购房人如何核验房产证，因为这种情况下购房人往往只能“看一眼”房产证。
以上内容参考：百度百科-房产证
深美林评估
2024-12-26 广告
1、 住宅
产权登记费：80元/套 共有权证工本费：10元/证
2、 非住宅
产权登记费：550元/套 共有权证工本费：10元/证交易手续费：10元/㎡（转让双方各5元/ ㎡）
3、 经济适用房（含拆迁安置住房）
产权登记费：40元/套 共有权证工本费：10元/证交易手续费：1.5元/㎡（转让方）
4、 房改售房
产权登记费：40元/套 共有权证工本费：10元/证5、 车库、车位、储藏室
产权登记费：80元/套 共有权证工本费：10元/证交易手续费： 10元/㎡（转让双方各5元/ ㎡）
二、转移登记
1、 住宅 产权登记费： 80元/套 共有权证工本费：10元/证交易手续费：6元/㎡（转让双方各为3元/㎡）
配图费：20元/套
2、 非住宅 产权登记费：550元/套 共有权证工本费：10元/证交易手续费：10元/㎡（转让双方各为5元/㎡）
配图费：20元/套
3、 车库、车位、储藏室 产权登记费：80元/套 共有权证工本费：10元/证交易手续费：10元/㎡（转让双方各为5元/㎡）
配图费：20元/套
4、 赠与住宅：受赠方 3元/ ㎡ 工本费80元/套非住宅：受赠方 5元/ ㎡
工本费550元/套三、办理他项权利登记（抵押）收费标准
1、 普通商品房：80元/件2、 门面房：550/件3、
工业企业非住宅：330/件四、利用房产档案资料调档收费标准
1、 产权证明费：20元/件2、 普通调档费：20元/件
2房屋维修基金房屋总额2%
3测绘费等房产部门收费每平米4元左右,工本费80元
多少会有些地区差异,但是大概费用就是如此,收费项目也是如此!
2018-08-06 · 为梦想出发，留学不留憾！
芥末留学
1、居民住宅每套80元，如有共有权证增收工本费10元/本。
2、其它房产建筑面积500(含500)㎡以下的每宗200元，500~1000㎡的为300元，1000~2000㎡的为500元，2000~5000㎡的为800元，5000㎡以上的为1000元;如共有权证增收工本费10元/本。
3、印花税：印花税：分为“产权转移书据”印花税和“权利、许可证照”印花税。“产权转移书据”税目税率为万分之五，计税依据为书据中所载的金额，买卖双方均要交纳;“权利、许可证照”税目适用5元/件的定额税率，买方交纳。
4、契税：由购房人交纳。
其他税费具体如下：
1、商品房
契税——1.5%(非普通住宅3%)
印花税——0.1%
营业税——如果房产证下发不满两年的，需要交纳成交价格5.5%的营业税。已经满两年的普通住宅免交，非普通住宅缴纳出售价格与购买价格差额部分的5.5%的营业税。
2、房改房
契税(同上)
印花税(同上)
土地出让金：当年成本价乘以建筑面积乘以1%
如果是标准价或者优惠价的房改房那么还需要交纳当年成本价乘以建筑面积乘以6%的价款，然后再缴纳税费过户
3、经济适用房
契税(同上)
