结婚时双方共同贷款买的房子，写的两个人的名字，离婚了，这套房子可以卖吗？

离婚协议已经把房产各自的份额划分清楚了，约定房子卖了各自分走各自的那份，我就想问下，离婚了还能不能出售这套房子，比如到时候卖房需要提供夫妻的结婚证什么的，夫妻又离婚了，这... 离婚协议已经把房产各自的份额划分清楚了，约定房子卖了各自分走各自的那份，我就想问下，离婚了还能不能出售这套房子，比如到时候卖房需要提供夫妻的结婚证什么的，夫妻又离婚了，这个影响卖房子不？展开

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提示借贷有风险，选择需谨慎

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2018-07-06 · 超过49用户采纳过TA的回答

知道小有建树答主

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您好！根据本律师多年的办案经验，针对您所提出的问题作出了以下解析，希望可以帮助到您。
当夫妻双方在结婚的时候共同出资购买房屋以后，且房屋产权证上面签写的都是两个人的名字，这个时候就说明这个房屋是两个人共同所有的，如果夫妻一方想要擅自处理这个房产的话是不可以的。如果夫妻双方都想要把这个房子卖掉，经过协商后没有问题，就可以将房屋出售掉就可以了。然后直接办理相关的房屋过户手续就可以了。

法律依据《房屋登记办法》
第十三条　共有房屋，应当由共有人共同申请登记。
共有房屋所有权变更登记，可以由相关的共有人申请，但因共有性质或者共有人份额变更申请房屋登记的，应当由共有人共同申请。
第三十三条　申请房屋所有权转移登记，应当提交下列材料：
（一）登记申请书；
（二）申请人身份证明；
（三）房屋所有权证书或者房地产权证书；
（四）证明房屋所有权发生转移的材料；
（五）其他必要材料。

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