Question

中介说的房龄不对，我买了二手房并签了合同，当时中介说是12年的房子，可看了房产证是11年12月的房

中介说的房龄不对，我买了二手房并签了合同，当时中介说是12年的房子，可看了房产证是11年12月的房子，中介说相差一个月一样的，我不同意此说法，我不买了，压金能要回来吗？我算不算违约？

Answer 1

差一个月相对于房龄，或者人的年龄而言，是可以忽略不计的。不买签了合同不要，肯定是违约。要承担违约责任。

Answer 2

合同明确写明对房产要求是12年的，那么你是不违约的。

Answer 3

如果已经签订了合同，想要退押金不买算是违约行为，是不予退回押金的。可能是中介这里的确是存在些过失，但也就相差一个月，损失押金不是很划算。
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